Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Относятся ли работы к текущему ремонту, как это определить: ответы на вопросы сообщества «Бизнес-Инфо»
28.05.2025
В материале размещены ответы на вопросы, которые задавали пользователи Сообщества: как и на основании чего определить, относятся планируемые к выполнению работы к текущему ремонту или нет.
 |
Справочно Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, приведен в приложении А к СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106. Таким образом, этот перечень не является исчерпывающим, то есть к текущему ремонту могут относиться и другие работы, не указанные в нем. |
| Вопрос | Ответ |
| Относятся ли к текущему ремонту замена одного вентилятора на два (для увеличения мощности), а также замена зонта вытяжного в системе вентиляции здания? | Работы по изменению количества вентиляторов (для увеличения мощности) относятся к модернизации системы вентиляции. Остальные работы могут быть выполнены в рамках текущего ремонта |
| К какому виду работ (текущий ремонт, модернизация или капитальный ремонт) относить работы по замене циркуляционного насоса системы отопления? | К капитальному ремонту здания |
| Работы по установке прибора учета воды (водомера) относятся к работам по текущему ремонту? | Такие работы могут быть выполнены в рамках текущего ремонта объекта |
| Является ли замена электропроводки в одном из помещений здания торгового центра текущим ремонтом? В процессе ремонта была нарушена целостность стен для демонтажа и последующего монтажа кабеля | Данные работы могут быть выполнены при текущем ремонте объекта |
| Можно ли отнести замену отдельных участков трубопровода в 25 м к работам по текущему ремонту? | Можно |
| В арендуемом помещении арендатор выполнил малярные работы (покрасил стены), планирует перешить потолок, положить плитку на пол. Подобные работы будут относиться к текущему ремонту либо к неотделимым улучшениям? Вопрос интересует с точки зрения возможности получения компенсации таких затрат со стороны арендодателя при расторжении договора. | Данные работы относятся к текущему ремонту помещения и выполняются за счет арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды |
| Относится ли к текущему ремонту замена прожекторов в зоне СТО? Или можно отнести к расходам по содержанию здания и списать актом без оформления документов, относящихся к текущему ремонту (дефектный акт, смета, С-2А, С-19, С-29)? | Указанные работы могут быть выполнены при текущем ремонте, а также в рамках проводимого технического обслуживания здания при условии незначительного количества заменяемых прожекторов |
| Предприятие планирует провести ремонт душевых, санузлов, умывальников с ремонтом водопроводов и вентиляции. Относится ли данный вид строительства к текущему ремонту? | Относится, но при определенных условиях |
| Правильно ли отнести замену оконного и дверного блока в производственном помещении к капитальному ремонту здания, или это текущий ремонт здания? | Текущий ремонт при условии, что степень износа оконного и дверного блока 60 % и более |
| В учреждении здравоохранения система оповещения о пожаре устарела. Как понять, по текущему или капитальному ремонту проводить замену или ремонт системы? | Такие работы могут быть выполнены в рамках текущего ремонта здания |
| Можно ли отнести замену отдельных участков трубопровода в 25 м к работам по текущему ремонту? | Можно |
| Относятся ли к текущему ремонту замена одного вентилятора на два (для увеличения мощности), а также замена зонта вытяжного в системе вентиляции здания? | Работы по изменению количества вентиляторов (для увеличения мощности) относятся к модернизации системы вентиляции. Остальные работы могут быть выполнены в рамках текущего ремонта |
| Плановая замена тросов лифта в общежитии учреждения образования будет текущим ремонтом лифта или техобслуживанием? | Текущим ремонтом лифта |
| В здании котельной требуется замена ворот деревянных на металлическом каркасе на ворота металлические. Такие виды работ можно отнести к текущему ремонту либо это модернизация? | Это модернизация |
| Строится помещение для магазина. После сдачи объекта там нужно будет положить плитку, оклеить обои, развести проводку и т. п. Все это будет делаться хозспособом. Можно это отнести к текущему ремонту? | Данные работы целесообразно отнести к модернизации |
| На объекте установлен прибор передачи сигнала (пожарная сигнализации) «Аларм». Какой вид ремонта (текущий, капитальный, модернизация) будет осуществляться при замене указанного прибора на «Молнию»? | Текущий ремонт объекта |
| Организация производит замену в здании склада старой наружной деревянной двери на новую усовершенствованную металлическую. Это текущий ремонт или модернизация? | Такая работа может быть выполнена при текущем ремонте объекта |
| Организация в арендуемом помещении проводит ремонт своими силами. Красит пол, стены, устанавливает перегородки из гипсокартона, устанавливает электрические розетки. Будет ли такой ремонт текущим и какие документы оформить? | Данные работы возможно выполнить в рамках модернизации помещения на основании разработанной и утвержденной проектной документации |
 |
Дополнительно по теме • Дефектный акт и акт на допработы: разбираемся, когда какую из форм составлять. • Можно ли провести текущий ремонт в помещении, в котором ранее была проведена модернизация. • Текущий ремонт хозспособом в учреждении здравоохранения: необходимые документы. |