Дмитрий Ладутько
ведущий инженер отдела регистрации государственного имущества и земельных участков

28.07.2021

ВОПРОС

Относятся ли работы по внешнему утеплению стены квартиры (только одной, не всего фасада) к работам по переустройству и (или) перепланировке?

ОТВЕТ

Не относятся.

Выполнение названных работ не относится ни к переустройству, ни к перепланировке. Эти работы выполняются с согласия управляющей организации и только за счет заявителя. Такими организациями могут быть или товарищества собственников, или организации, уполномоченные на управление общим имуществом совместного домовладения. Определяются эти организации решением исполнительных комитетов, администраций районов, как правило, это ЖКХ районов.

Работы по утеплению промерзающих участков стен относятся к работам по текущему ремонту зданий (подп.2.2.5 п.2 Перечня видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, за исключением общежитий, источниками финансирования которых являются средства местных бюджетов, а также иные источники финансирования, не запрещенные законодательством, (приложение 1 к Инструкции о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда, утв. постановлением Минжилкомхоза от 30.03.2016 № 5).

Собственнику жилого помещения необходимо обратиться в организацию с заявлением о проведении таких работ.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.