Горячая тема от 23.01.2026
Автор: Аналитическая редакция Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

Переоценка основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке на 01.01.2026: учет и документальное оформление

СОДЕРЖАНИЕ

Когда переоценка обязательна

Что подлежит переоценке

Методы переоценки

Индексный метод

Метод пересчета валютной стоимости

Метод прямой оценки

Коэффициенты переоценки

Отражение в учете результатов переоценки

Документальное оформление

Искать как словосочетание

Искать в документе Искать в содержании

0/0

Содержание

Горячая тема от 23.01.2026
Автор: Аналитическая редакция Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

СОДЕРЖАНИЕ

Когда переоценка обязательна

Что подлежит переоценке

Методы переоценки

Индексный метод

Метод пересчета валютной стоимости

Метод прямой оценки

Коэффициенты переоценки

Отражение в учете результатов переоценки

Документальное оформление

Установить закладку

Переоценка основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке на 01.01.2026: учет и документальное оформление

Материал подготовлен аналитической редакцией Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

23.01.2026

По состоянию на 01.01.2026 переоценку зданий, сооружений и передаточных устройств проводят все организации в обязательном порядке. В отношении иного имущества, относящегося к основным средствам, доходным вложениям в материальные активы, оборудованию к установке, переоценка является добровольной и проводится по решению руководителя организации (подп.1.1 п.1 Указа от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке»).

Каким методом можно проводить переоценку, как применять коэффициенты, какие объекты переоценивать, а какие можно и не переоценивать, рассказано в материалах, размещенных в разделах пособия.

Проверить себя вам поможет тест «Переоценка основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке».

Когда переоценка обязательна

После проведения инвентаризации и отражения ее результатов в учете, но перед составлением заключительных записей по реформации баланса следует отразить в бухучете результаты переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке по состоянию на 31 декабря 2025 г.

Справочно

С 1 января 2024 г. введена обязательная ежегодная переоценка зданий, сооружений и передаточных устройств, независимо от уровня инфляции и каких-либо иных критериев или показателей (абз.4 подп.1.1 п.1 Указа от 08.01.2024 № 12 «Об изменении Указа Президента Республики Беларусь», абз.2 подп.1.1 п.1 Указа № 622). Непосредственный порядок проведения переоценки, применяемые методы и подходы регулируются Инструкцией о порядке переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке, утв. постановлением Минэкономики, Минфина и Минстройархитектуры от 05.11.2010 № 162/131/37.

Переоценку основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке проводят организации независимо от формы собственности (Указ № 622, ч.1 п.1 Инструкции № 162/131/37).

Справочно

Индивидуальные предприниматели вправе (но не обязаны) производить переоценку принадлежащего им и используемого в предпринимательской деятельности имущества и самостоятельно выбирать методы ее проведения (подп.1.7 п.1 Указа № 622).

Переоценка (изменение стоимости) (если иное не установлено Президентом) основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке, числящихся в бухгалтерском учете (книге учета доходов и расходов организаций, применяющих УСН), производится в порядке, определяемом Минэкономики, Минфином, Минстройархитектуры с учетом требований Указа № 622:

✓ в отношении зданий, сооружений и передаточных устройств - ежегодно всеми организациями;

✓ в отношении имущества, не указанного выше, - по решению руководителя организации.

Таким образом, для всех организаций обязательна ежегодная переоценка зданий, сооружений и передаточных устройств.

Иное имущество (основные средства, доходные вложения в материальные активы, оборудование к установке, кроме зданий, сооружений и передаточных устройств) переоценивается по решению руководителя организации. То есть переоценка такого имущества носит добровольный характер.

На 1 января 2026 г. по зданиям, сооружениям и передаточным устройствам все организации проведут очередную переоценку за 2025 год.

По остальному переоцениваемому имуществу переоценка проводится за все пропущенные годы с даты последней переоценки: обязательной на 1 января 2014 г. или последней добровольной, которую провели по этим объектам после 2014 года, если оно будет переоцениваться на 1 января 2026 г. в добровольном порядке.

Результаты переоценки отражаются в бухучете 31 декабря 2025 г. (подп.1.2 п.1 Указа № 622).

Дополнительно по теме

• Об обязательной переоценке на 1 января 2025 года.

• Переоценка основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке на 01.01.2025: действия бухгалтера.

• Обязательно ли проводить переоценку основных средств по состоянию на 01.01.2026?

• Обязательно ли каждый год проводить переоценку основных средств?

• Обязан ли ИП проводить переоценку основных средств?

• Таблица видов и групп основных средств, применяемая при переоценке (с 23 мая 2019 года).

Законодательство предусматривает единые подходы к проведению переоценки активов для всех организаций республики независимо от формы собственности, ведомственной подчиненности, доли государства в уставном фонде.

При проведении переоценки следует руководствоваться следующими НПА:

1. Указ № 622

2. Инструкция № 162/131/37

3. Нормативные сроки службы основных средств, уст. постановлением Минэкономики от 30.09.2011 № 161

Справочно

По объектам, числившимся в составе основных средств до 1 января 2012 г. (до даты вступления в силу постановления № 161), организации и ИП вправе использовать либо Нормативные сроки службы № 161, либо нормативные сроки службы, примененные для указанных основных средств в соответствии с актами законодательства, действовавшими до 1 января 2012 г., в том числе установившими классификацию основных средств (подп.2.1 п.2 постановления № 161).

Коэффициенты изменения стоимости видов (групп) основных средств приведены в рубрике «Справочная информация» Правовой платформы «Бизнес-Инфо» (используются данные таблицы «По состоянию на 1 января 2026 года»).

Что подлежит переоценке

Под имуществом в целях проведения переоценки понимаются основные средства, доходные вложения в материальные активы и оборудование к установке (подп.1.1 п.1 Указа № 622). В бухучете это имущество учитывается на счетах (пп.6, 8, 12, 13 Инструкции о порядке применения типового плана счетов бухгалтерского учета, утв. постановлением Минфина от 29.06.2011 № 50):

01	Основные средства
03	Доходные вложения в материальные активы
07	Оборудование к установке и строительные материалы
08	Вложения в долгосрочные активы

В обязательном порядке ежегодно переоценивают все:

✓ здания (группа 1);

✓ сооружения (группа 2);

✓ передаточные устройства (группа 3) (абз.2 подп.1.1 п.1 Указа № 622, приложение «Таблица видов и групп основных средств, применяемая при переоценке» к Инструкции № 162/131/37).

В отношении остального имущества решение о проведении переоценки принимает руководитель организации (абз.3 подп.1.1 п.1 Указа № 622).

Если законодательными актами организациям предоставлено право проводить переоценку имущества, организации вправе:

1) в своей учетной политике предусмотреть условия для проведения переоценки иного имущества (критерии существенности изменения стоимости имущества), в том числе ее периодичность.

Примеры записи в учетной политике:

Варианты:

а) проводить переоценку основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке, числящихся в бухгалтерском учете (кроме зданий, сооружений и передаточных устройств), один раз в 2 года;

б) проводить переоценку основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке, числящихся в бухгалтерском учете (кроме зданий, сооружений и передаточных устройств), если их стоимость отклоняется от рыночной стоимости на 20 % и более;

в) проводить переоценку основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке, числящихся в бухгалтерском учете (кроме зданий, сооружений и передаточных устройств), относящихся к определенной группе, подгруппе либо классифицируемых определенным шифром классификации основных средств (следует предусмотреть перечень таких объектов);

г) проводить переоценку отдельных объектов основных средств, доходных вложений в материальные активы (кроме зданий, сооружений и передаточных устройств) (следует предусмотреть перечень таких объектов);

д) не проводить переоценку объектов основных средств, доходных вложений в материальные активы, являющуюся правом организации;

е) иные варианты в соответствии с законодательством;

ж) не предусматривать данную запись в учетной политике;

2) принять решение о проведении переоценки в отношении:

- всего имущества;

- объектов основных средств, доходных вложений в материальные активы, относящихся к определенной группе, подгруппе либо классифицируемых определенным шифром классификации основных средств;

- отдельных объектов основных средств, доходных вложений в материальные активы;

- оборудования к установке, а также установленного оборудования и оборудования, не требующего монтажа в составе объектов незавершенного строительства, которые будут приняты к бухгалтерскому учету в качестве отдельных инвентарных объектов основных средств, доходных вложений в материальные активы и отнесены к определенной группе, подгруппе либо определенному шифру классификации основных средств (ч.2 п.1 Инструкции № 162/131/37).

Дополнительно по теме

• Учетная политика организации в 2026 году.

• Нужно ли переоценивать изолированные помещения, которые располагаются в жилищном фонде, и сооружения с износом 100 %?

• Необходимо ли проводить переоценку безвозмездно полученных зданий и как это сделать?

• Организация приобрела в собственность в декабре 2024 г. капитальное строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером. Договор зарегистрирован в БРТИ. Следует ли переоценивать данное основное средство? Какая стоимость является базовой, если проводить переоценку индексным методом?

• Организация арендует у ИП складские помещения. На 01.01.2024 проводили оценку недвижимости для исчисления налога на недвижимость. Как поступать в 2025 году: снова проводить оценку или можно использовать цифры оценки 2024 года? Нужно ли проводить какую-либо переоценку стоимости на 01.01.2024?

• Если на счете 07 или 08 числятся оборудование, транспортные и командировочные расходы, связанные с его приобретением, нужно ли переоценивать эти расходы?

• Подлежат ли переоценке земельные участки?

• Подлежат ли обязательной переоценке полностью самортизированные основные средства?

• Организация применяет УСН без ведения бухгалтерского учета, арендует помещение у физического лица. Возникает ли объект для переоценки основных средств?

• На балансе организации числятся два здания. Руководитель принял решение реализовать их. Если приказ о выбытии датирован 31.12.2024, нужно ли делать переоценку этих зданий на 01.01.2025?

• В организации есть беседка для отдыха (шифр 20403). Следует ли уплачивать налог на недвижимость от стоимости беседки и ежегодно проводить переоценку ее стоимости?

• У организации есть строящееся здание, которое числится на счете 08 (не введено в эксплуатацию). Следует ли проводить его переоценку на 01.01.2025?

• Какое имущество не подлежит переоценке?

• В прошлом году провели переоценку. Сделали проект, проводим ремонтные работы. Нужно ли переоценивать незавершенное строительство?

• У ООО на балансе в течение года появилось здание. Как проводить его переоценку на 01.01.2025?

Справочно

Есть особенности для имущества, взятого в финансовую аренду (лизинг) (ст.636, 637 ГК). Возможность выкупа объекта лизинга предусматривается договором лизинга (п.8 Правил осуществления лизинговой деятельности, утв. постановлением Правления Нацбанка от 18.08.2014 № 526).

Переоценка имущества, по которому договор лизинга прекращен в период после даты предыдущей переоценки, проводится на 1 января года, следующего за отчетным (ч.2 п.6 Инструкции № 162/131/37). Объекты, находящиеся в лизинге, то есть до полного выкупа лизингополучателем у лизингодателя данного имущества, переоценке не подлежат (абз.1 и 3 подп.1.5 п.1 Указа № 622, абз.1 и 3 п.3 Инструкции № 162/131/37). Решение о переоценке выкупленных в отчетном году объектов лизинга, принятое организацией, закрепляется в приказе о проведении переоценки. Метод переоценки выбирается по каждому объекту выкупленного из лизинга имущества (группам, подгруппам, шифрам).

Если организация приняла решение не проводить добровольную переоценку, по нашему мнению, было бы логично закрепить такое решение в ЛПА. Порядок и обязанность согласования с собственником имущества решения о проведении добровольной переоценки могут быть предусмотрены учредительными документами организации.

Перечень имущества, которое не подлежит переоценке, определен подп.1.5 п.1 Указа № 622.

Индивидуальные предприниматели вправе провести переоценку ОС, которые им принадлежат и используются ими в предпринимательской деятельности. Отметим, что здания, сооружения и передаточные устройства в обязательном порядке ИП не переоценивают (подп.1.1, 1.7 п.1 Указа № 622).

Дополнительно по теме

• Какое имущество не подлежит переоценке?

• Подлежат ли переоценке земельные участки?

• Какое имущество является объектом переоценки?

• Переоценка основного средства после реконструкции (модернизации, реставрации).

Методы переоценки

Ограничений по применению методов переоценки, в том числе в зависимости от вида объекта, характера его использования (простой, запас и т. п.), наличия остаточной стоимости (полностью самортизированные объекты), не устанавливается (п.4 Инструкции № 162/131/37).

При переоценке имущества по состоянию на 1 января 2026 г. организации могут применять:

• индексный метод;

• метод пересчета валютной стоимости;

• метод прямой оценки (подп.1.3 п.1 Указа № 622; п.4 Инструкции № 162/131/37).

Выбор одного из методов переоценки осуществляется в отношении каждого из переоцениваемых объектов. Свобода выбора одного из методов переоценки в отношении каждого из переоцениваемых объектов законодательством не ограничена.

Обратите внимание!

Если организация приняла решение о переоценке долгосрочных активов, предлагаем воспользоваться Калькулятором переоценки основных средств.

Калькулятор выполнит:

1) расчет переоценки основных средств и (или) доходных вложений в материальные активы:

- по состоянию на 1 января текущего года;

- по которым есть обособленно учитываемые затраты по состоянию на 1 января текущего года;

2) расчет переоценки оборудования к установке по состоянию на 1 января текущего года.

Калькулятор автоматически сформирует ведомости по переоценке и акты результатов переоценки.

Индексный метод

Индексный метод - пересчет стоимости объектов имущества с использованием коэффициентов изменения их первоначальной и (или) остаточной стоимости на 1 января года, следующего за отчетным, дифференцированных по периодам принятия объектов на бухгалтерский учет, отражения объектов в книге учета доходов и расходов организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения. Расчет указанных коэффициентов организации осуществляют с учетом коэффициентов изменения стоимости видов (групп) основных средств, рассчитываемых Белстатом (абз.4 подп.1.3 п.1 Указа № 622).

При применении индексного метода переоценки необходимо применить коэффициент(ы) за весь период, прошедший с момента предыдущей переоценки или принятия к объекту бухгалтерского учета (пп.16 и 17 Инструкции № 162/131/37). Если переоценка не проводилась несколько лет, при проведении переоценки на 1 января 2026 г. применяются последовательно коэффициенты на 1 января каждого года, в котором не была проведена переоценка.

Справочно

При проведении переоценки индексным методом объекта, стоимость которого была уменьшена в результате его частичной ликвидации, к его уменьшенной на сумму частичной ликвидации стоимости, числящейся в бухучете до переоценки, применяются следующие коэффициенты: в отношении объектов, числившихся в бухучете на дату предыдущей переоценки, - коэффициент за декабрь года, предшествующего дате предыдущей переоценки; в отношении объектов, принятых организацией к бухучету в период, прошедший с даты предыдущей переоценки, - коэффициент, соответствующий дате принятия объекта к бухгалтерскому учету (ч.5 письма Минэкономики от 28.01.2016 № 18-01-13/729 «О порядке переоценки частично ликвидируемых основных средств»).

Дополнительно по теме

• Коэффициенты изменения стоимости видов (групп) основных средств в 2025 году.

• Переоценка основного средства после реконструкции (модернизации, реставрации).

• Определение группы (вида) основных средств для проведения переоценки индексным методом.

• Сооружение приобретено в марте 2024 г. Введено в эксплуатацию в ноябре 2024 г. Какой коэффициент переоценки применить при проведении переоценки основных средств по состоянию на 01.01.2025 индексным методом: к марту 2024 г. или к ноябрю 2024 г.?

Метод пересчета валютной стоимости

Метод пересчета валютной стоимости - это пересчет стоимости объектов основных средств, доходных вложений в материальные активы в иностранной валюте по официальному курсу Нацбанка, установленному на 31 декабря отчетного года (абз.3 подп.1.3 п.1 Указа № 622).

Дополнительно по теме

• Переоценка основного средства после реконструкции (модернизации, реставрации).

• У организации в составе основных средств числится оборудование белорусского производства. Можно ли провести его переоценку методом пересчета валютной стоимости?

• Здание приобреталось по договору лизинга. Валюта договора - евро, оплата - в белорусских рублях по курсу Нацбанка, ТТН - в белорусских рублях, акт приема-передачи - в евро. Выкуплено здание в 2024 году. Можно ли переоценить его методом пересчета валютной стоимости на 31.12.2024?

Метод прямой оценки

Метод прямой оценки - пересчет стоимости объектов имущества в цены на 1 января года, следующего за отчетным, на новые объекты, аналогичные оцениваемым, с использованием документов и материалов, подготовленных организацией, самостоятельно осуществляющей переоценку, или субъектом, занимающимся оценочной деятельностью (абз.2 подп.1.3 п.1 Указа № 622).

Дополнительно по теме

• Переоценка основного средства после реконструкции (модернизации, реставрации).

• В 2018 году организация купила здание. Можно ли в середине года заказать независимую оценку здания для определения его рыночной стоимости, чтобы уменьшить налог на недвижимость?

• Методы переоценки имущества и их особенности.

Коэффициенты переоценки

На сайте Белстата опубликованы коэффициенты изменения стоимости видов (групп) основных средств на 1 января 2026 г.

Коэффициенты организации используют при переоценке основных средств, доходных вложений в материальные активы и оборудования к установке индексным методом (абз.4 подп.1.3 п.1 Указа № 622).

Коэффициенты, применяемые при переоценке основных средств индексным методом, выбирают по группам (видам) основных средств. При выборе соответствующих коэффициентов основные средства, доходные вложения в материальные активы, оборудование к установке соотносятся с таблицей видов и групп основных средств, применяемой при переоценке на 1 января года, следующего за отчетным, согласно приложению к Инструкции № 162/131/37 (ч.2 п.16 Инструкции № 162/131/37).

Справочно

Расчет коэффициентов изменения первоначальной и (или) остаточной стоимости основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке организации осуществляют с учетом коэффициентов изменения стоимости видов (групп) основных средств, определяемых до 15 января года, следующего за отчетным, Белстатом (абз.6 подп.1.1 п.1 Указа № 12; абз.4 подп.1.3 п.1 Указа № 622). В зависимости от даты, к которой проводится переоценка, и особенностей проведения переоценки индексным методом в отдельных случаях (после реконструкции, безвозмездной передачи, лизинга и т. п.) организация может применять к одному объекту не один, а несколько коэффициентов, рассчитываемых Белстатом, а также самостоятельно рассчитывать сводные коэффициенты.

Дополнительно по теме

• Коэффициенты изменения стоимости видов (групп) основных средств в 2026 году.

• Таблица видов и групп основных средств, применяемая при переоценке (с 23 мая 2019 года).

• Таблица коэффициентов изменения стоимости видов (групп) основных средств с 1 января 2015 года (за годы, когда обязательная переоценка не проводилась).

• Какие коэффициенты применять при проведении переоценки мелиоративных систем?

• Если организация на 01.01.2024 переоценивала оборудование методом пересчета валютной стоимости и методом прямой оценки и хочет на 01.01.2025 использовать индексный метод, то при проведении переоценки на 01.01.2025 следует применить коэффициенты изменения стоимости на 01.01.2025 (декабрь 2024 г. к декабрю 2023 г.)?

• Организация создана 23.09.2024 в результате реорганизации (выделена из состава другой). По разделительному балансу оприходованы основные средства. При переоценке основных средств на 01.01.2025 коэффициенты какого месяца нужно применить?

• Какой коэффициент необходимо применить при переоценке основного средства, если его стоимость сформирована в следующем порядке: в январе 2024 г. ОС было введено в эксплуатацию, а в феврале 2024 г. было доукомплектовано ОС, введенными в эксплуатацию в 2022 году?

• В декабре 2024 г. индивидуальный предприниматель создал коммерческую организацию в рамках «бесшовного» перехода и передал в хозяйственное ведение здание по остаточной стоимости. Переоценка зданий у ИП не проводилась. Какой коэффициент необходимо применить, чтобы провести переоценку на 01.01.2025?

• Переоценка основного средства проводилась на 01.01.2024. При переоценке индексным методом на 01.01.2025 следует брать коэффициент за декабрь 2024 г. к декабрю 2023 г.?

Отражение в учете результатов переоценки

При отражении в бухучете результатов переоценки надлежит руководствоваться следующими НПА:

1. Инструкция по бухгалтерскому учету основных средств, утв. постановлением Минфина от 30.04.2012 № 26 (гл.3)

2. Инструкция по бухгалтерскому учету нематериальных активов, утв. постановлением Минфина от 30.04.2012 № 25 (гл.3)

3. Инструкция по бухгалтерскому учету основных средств в бюджетных организациях, утв. постановлением Минфина от 31.10.2012 № 60 (гл.3)

Порядок отражения в бухгалтерском учете результатов переоценки основных средств установлен в пп.18, 19 Инструкции № 26.

В результате переоценки стоимость имущества может увеличиться (дооценка) или уменьшиться (уценка).

Следует помнить, что при переоценке:

✓ основных средств, доходных вложений в материальные активы изменяются:

- первоначальная (переоцененная) стоимость, числящаяся в бухучете (книге учета при УСН) до переоценки;

- сумма накопленной амортизации (ч.3 п.6 Инструкции № 162/131/37);

✓ оборудования к установке:

- изменяется стоимость, по которой оно учитывается в бухучете.

Порядок отражения в бухучете результатов переоценки имущества (кроме инвестиционной недвижимости) зависит от того, применялось ли по основному средству обесценение или нет - в отношении основных средств и есть (или нет) остаток добавочного фонда от предыдущих переоценок этого имущества (п.13 Инструкции № 25, пп.18 и 19 Инструкции № 26).

Суммы дооценки основных средств, нематериальных активов, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке, производимой в соответствии с законодательством, и суммы восстановления обесценения основных средств, нематериальных активов, долгосрочных активов, предназначенных для реализации, и инвестиционной недвижимости не включаются в состав внереализационных доходов (подп.4.17 п.4 ст.174 НК).

При налогообложении не учитываются суммы уценки основных средств, нематериальных активов, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке, производимой в соответствии с законодательством, и суммы обесценения основных средств, нематериальных активов, долгосрочных активов, предназначенных для реализации, и инвестиционной недвижимости (подп.1.13 п.1 ст.173 НК).

Дополнительно по теме

• Учет основных средств скорректирован. Комментарий к постановлению Минфина от 03.10.2025 № 104.

• Исправление ошибок прошлых лет, допущенных при переоценке основных средств.

• Отражение в бухучете выбытия основного средства, когда аналитического учета переоценки на счете 83 нет.

• На основании какого документа в бухучете отражается переоценка основных средств?

• На балансе организации числится сооружение специализированное гражданской обороны, потеря стоимости которого отражается в бухгалтерском учете в конце года справочно на забалансовом счете 014. Как отразить изменение суммы накопленной амортизации при переоценке?

• Вправе ли организация провести переоценку основных средств на 01.01.2025 по полностью самортизированным основным средствам методом прямой оценки с привлечением субъектов, занимающихся оценочной деятельностью, и начислять амортизацию по таким основным средствам с включением ее в состав затрат для налогообложения прибыли?

• Организация проводит переоценку объекта инвестиционной недвижимости прямым методом с привлечением профессионального оценщика. Как отразить в бухгалтерском учете результаты переоценки?

• Организация при проведении ежегодной переоценки основных средств осуществляет как дооценку, так и их уценку. В отчете об изменении собственного капитала по строкам 052, 062, 152, 162 показывается итог дооценки (уценки) основных средств или развернуто показывается дооценка (уценка) первоначальной (переоцененной) стоимости и дооценка (уценка) амортизации, отражаемой по счету 83 «Добавочный капитал»?

• Организация для переоценки основного средства (автомобиля) по состоянию на 01.01.2025 привлекает оценщика. При исчислении налога на прибыль включается ли стоимость оказанных услуг по оценке в состав затрат или внереализационных расходов?

• На какой счет списывается сумма добавочного фонда, образовавшаяся в результате переоценок основного средства, если в ходе инвентаризации выявлена его недостача?

Документальное оформление

В организации переоценку имущества проводит комиссия. Это может быть комиссия по проведению амортизационной политики или иная комиссия, в функции которой включено проведение переоценки имущества организации (абз.1 и 2 п.5 Инструкции № 162/131/37). Индивидуальный предприниматель переоценку имущества проводит самостоятельно (подп.1.7 п.1 Указа № 622; абз.1 и 3 п.5 Инструкции № 162/131/37).

Необходимость документального оформления результатов переоценки предусмотрена п.7 Инструкции № 162/131/37.

Стоимость имущества после его переоценки является переоцененной стоимостью. Результаты переоценки имущества отражаются в документах по ее проведению, а также в бухучете (книге учета доходов и расходов) в соответствии с законодательством.

При проведении переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы составляется ведомость переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы по состоянию на 1 января.

При проведении переоценки оборудования к установке составляется ведомость переоценки оборудования к установке по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным.

В ведомостях переоценки записи производятся отдельно по каждому переоцениваемому объекту.

Формы ведомостей переоценки Инструкцией № 162/131/37 при этом не регламентируются. Ведомости переоценки оформляют по форме, предусмотренной самой организацией.

Ведомость переоценки основных средств составляется на основании инвентаризационных описей, инвентарных карточек учета основных средств, технических паспортов и других технических и бухгалтерских документов. В ней производятся записи отдельно в отношении каждого объекта. Вместе с ведомостью переоценки хранятся документы, используемые при проведении переоценки и подтверждении переоцененной стоимости объектов (сведения о ценах из СМИ, заключение оценщика и т. п.).

Ведомости подписывают председатель и члены комиссии и утверждает руководитель организации.

Обратите внимание!

Все хозяйственные операции подлежат оформлению первичным учетным документом. Формы ПУД, разработанные организацией самостоятельно, должны содержать все обязательные сведения. Разработанные ПУД прилагаются к учетной политике организации (абз.4 п.4 ст.9, пп.1, 2 ст.10 Закона от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности»).

Дополнительно по теме

• Оформление переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы и оборудования к установке.

• Приказ о проведении переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы и оборудования к установке по состоянию на 1 января 2024 г.

• Переоценка основного средства после реконструкции (модернизации, реставрации).

• Какой срок хранения имеют протоколы и акты о переоценке основных средств?

• На какую дату составляется ведомость переоценки основных средств?

Формы документов

• Ведомость переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы [с возможностью заполнения в формате MS Excel].

• Акт результатов переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы по состоянию на 1 января 2023 г. (пример).

• Ведомость переоценки основных средств (примерная форма) [с возможностью заполнения в формате MS Excel].

• Акт результатов переоценки основных средств (примерная форма) [с возможностью заполнения в формате MS Excel].

• Ведомость переоценки не завершенных строительством объектов (примерная форма) [с возможностью заполнения в формате MS Excel].

• Ведомость переоценки неустановленного оборудования (примерная форма) [с возможностью заполнения в формате MS Excel].

• Акт результатов переоценки не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования (примерная форма) [с возможностью заполнения в формате MS Excel].

• Приказ о непроведении переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы и оборудования к установке по состоянию на 1 января 2022 г. (пример).

• Акт переоценки имущества.

Исключительное право на данный авторский материал принадлежит ООО «Профессиональные правовые системы»