ПЕРИОД ЛЬГОТНОЙ АРЕНДЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПРОДЛЕН ДО 1 АПРЕЛЯ 2022 ГОДА

В целях минимизации влияния на экономику Республики Беларусь мировой эпидемиологической ситуации 31 декабря 2020 г. принят Указ Главы государства № 512 «Об изменении Указа Президента Республики Беларусь», которым установлен мораторий на увеличение базовой арендной величины и арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности, а также собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, с 1 октября 2020 г. до 1 апреля 2022 г.

Срок отсрочки, предоставленной арендаторам (по оплате арендной платы за пользование недвижимым имуществом), ссудополучателям (по возмещению ссудодателям расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией недвижимого имущества), покупателям (по оплате государственного имущества, проданного с рассрочкой его оплаты), остается прежним. В то же время изменен срок предоставления рассрочки по предоставленной отсрочке - с 1 января 2021 г. по 30 июня 2021 г.

Таким образом, в период с 1 октября 2020 г. по 31 декабря 2020 г. должна быть уплачена арендная плата, рассчитанная в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом», с учетом моратория, но без уплаты ранее предоставленной рассрочки.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 ноября 2023 г. следует руководствоваться Указом от 16.05.2023 № 138 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом». Комментарии см. здесь.

В случае погашения рассрочки, предоставленной до 31 декабря 2020 г., денежные средства не возвращаются, при этом оставшаяся неуплаченная сумма рассрочки может быть уплачена арендатором в течение первого полугодия 2021 г.

За пользование предоставленными отсрочкой и рассрочкой проценты не начисляются.

С 1 января 2021 г. Указом № 143 предусмотрена новая отсрочка на срок 6 месяцев (до 30 июня 2021 г.) с последующей рассрочкой ее оплаты с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2021 г.

Таким образом, в период с 1 января 2021 г. по 30 июня 2021 г. субъектами хозяйствования должна быть оплачена рассрочка, а срок оплаты текущей арендной платы будет перенесен на вторую половину года.

Примечание. По материалам сайта Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь http://www.gki.gov.by/ru/about-press-news-ru/view/period-lgotnoj-arendy-za-polzovanie-nedvizhimym-imuschestvom-prodlen-do-1-aprelja-2022-goda-7641/.

12.01.2021