Материал помещен в архив

Период пользования чужими денежными средствами (текущий аванс) уменьшается на период приостановки строительства?

Ситуация Заключен договор строительного подряда. Источник финансирования строительства - республиканский бюджет. По договору заказчик до 20-го числа месяца, предшествующего расчетному, передает в органы государственного казначейства документы на перечисление текущего аванса генподрядчику в размере не более 50 % от стоимости строительно-монтажных работ, планируемых к выполнению в отчетном месяце согласно графику производства работ и графику платежей. Генподрядчик на конкурсной основе выбрал субподрядчика на выполнение части работ. Условия авансирования аналогичны вышеуказанным. В процессе выполнения работ субподрядчик заявил и в ноябре 2019 г. получил текущий аванс на декабрь 2019 г. Указанный аванс субподрядчиком в декабре 2019 г. не был обеспечен двойным выполнением. Даже по состоянию на июль 2020 г. часть текущего аванса осталась неотработанной. В связи с природно-климатическими факторами заказчик в установленном порядке оформил приостановку строительства с февраля по март 2020 г. Данная приостановка подписана в дополнительных соглашениях к договорам генподрядчика с заказчиком и субподрядчиком. С учетом этой приостановки субподрядчик полагает, что период пользования чужими денежными средствами надлежит уменьшить на период приостановки строительства. Вместе с тем субподрядчик продолжает пользоваться чужими денежными средствами, не обеспечил их освоение в договорной срок. Надо ли учитывать период приостановки строительства при определении периода уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами?

При определении периода уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами следует учитывать период приостановки.

Как следует из ситуации, текущий аванс должен был быть отработан в декабре 2019 г. Но даже на июль 2020 г. текущий аванс не отработан полностью. Приостановка строительства оформлена на период с февраля по март 2020 г. Таким образом, приостановка строительства оформлялась уже после даты, когда текущий аванс должен был быть отработан.

Порядок определения суммы отработанного текущего аванса и суммы неотработанного текущего аванса (определяя ее как чужие денежные средства, удерживаемые подрядчиком, на которую подлежат начислению проценты) регламентирует часть вторая п.57 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее - Правила).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Правилами в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Данный порядок начисления процентов за пользование чужими денежными средствами применим лишь в том случае, если финансирование работ осуществлялось за счет бюджета - как раз как в нашей ситуации.

Правилами не предусмотрено уменьшение периода пользования чужими денежными средствами на период приостановки строительства.

Как следует из ситуации, имеются факты: неосвоения денежных средств в установленный договором срок, невозврата денежных средств, пользования чужими денежными средствами.

Приостановка строительства осуществлена заказчиком после момента возникновения обязанности субподрядчика по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами. Поэтому, в рассматриваемой ситуации следует учитывать период приостановки строительства при определении периода уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

14.08.2020

Татьяна Фомичева, консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь