Материал помещен в архив

ВОПРОС

Письмом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.04.2020 № 04-3-03/541 установлены новые среднегодовые прогнозные индексы на 2020-2022 годы. Подрядчики обращаются с вопросом о пересчете контрактных цен в соответствии с п.10 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553.

Как поступить с долевыми домами? Подлежат ли цены их строительства корректировке?

ОТВЕТ

Да.

Застройщик вправе изменить цену договора (цену объекта долевого строительства) в случае изменения прогнозных индексов цен в строительстве в нормативный срок строительства объекта строительства и дополнительный срок строительства при продлении нормативного срока строительства в установленном законодательством порядке в случае отсутствия вины застройщика (часть третья подп.1.11 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве»).

От редакции «Бизнес-Инфо» Прогнозные индексы цен в строительстве на 2020 год с разбивкой по месяцам см. здесь. С 12 апреля 2021 г. прогнозные индексы цен в строительстве на 2021-2023 годы с разбивкой по месяцам см. здесь. С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

23.12.2020

Зоя Шлег, заместитель начальника управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь