Материал помещен в архив

ВОПРОС

Планируем заключить договор на оказание инженерных услуг сразу на несколько объектов, при этом стоимость определить как процент от сметной стоимости объектов ориентировочно с последующей корректировкой по результатам подрядных торгов.

Возможно ли заключение договора в таком формате?

ОТВЕТ

Возможно, если заказчик данных объектов - одна организация.

Договор на оказание инженерных услуг должен содержать следующие обязательные условия:

• наименования сторон и их реквизиты;

• предмет договора с указанием функций инженера (инженерной организации);

• права и обязанности сторон;

• договорную цену услуг;

• порядок расчетов;

• источники финансирования (в пределах норм затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом (по объектам текущего ремонта на выполнение функций технического надзора - локальным сметным расчетом), а также возможность дополнительного финансирования инженерных услуг, предусмотренных договором, за счет средств заказчика сверх предусмотренных норм затрат);

• ответственность сторон;

• порядок сдачи-приемки оказанных услуг;

• условия обеспечения деятельности инженера (инженерной организации);

• срок действия договора.

Каждая сторона вправе внести предложения о включении в договор других условий (п.6 Инструкции о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.05.2011 № 18).

Предметом договора на оказание инженерных услуг является консультирование по вопросам проектирования и строительства, а также выполнение определенных договором функций заказчика, застройщика, за исключением функций, которые не подлежат передаче инженеру (инженерной организации) в соответствии с законодательством (часть первая п.7 названной Инструкции).

С учетом изложенного договор с приведенными в вопросе условиями может быть заключен, если заказчиком указанных объектов строительства будет одна организация.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 3 августа 2024 г. Инструкция № 18 изложена в новой редакции постановлением Минстройархитектуры от 03.06.2024 № 65.

05.03.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель