Материал помещен в архив

ВОПРОС: Планируется осуществить строительство хозспособом.

Какие затраты могут включаться в акт выполненных работ хозяйственным способом?

ОТВЕТ: Затраты, предусмотренные в п.14 Инструкции о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.05.2007 № 10 (далее - Инструкция № 10).

При хозяйственном способе строительства прямые и косвенные затраты на выполнение строительно-монтажных работ и работ по монтажу оборудования учитываются по статьям «Материалы», «Заработная плата рабочих основного производства», «Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов», «Прочие прямые затраты», «Косвенные общепроизводственные затраты» (п.14 Инструкции № 10).

При хозяйственном способе строительства обоснованность понесенных затрат подтверждается экономическими расчетами, произведенными соответствующими специалистами застройщика (инженерами, экономистами) (часть вторая подп.14.5 п.14 Инструкции № 10).

В случае финансирования строительных работ, выполняемых хозяйственным способом, за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных и внебюджетных фондов основанием для получения указанных средств является акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, форма которого установлена постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13, составленный в базисных ценах, и бухгалтерская справка-расчет о сумме фактически произведенных затрат в разрезе статей затрат (п.15 Инструкции № 10).

Если у застройщика есть сметная документация, составленная с применением НРР в натуральном выражении, то, по мнению автора, для реализации нормы п.15 Инструкции № 10 застройщику достаточно составить акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а и справку-расчет о сумме фактически произведенных затрат в разрезе статей затрат по форме, приведенной в письме Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 01.10.2010 № 11-1-34/1462.

Таким образом, в бухгалтерской справке-расчете о сумме фактически произведенных затрат в разрезе статей затрат, прилагаемой к акту, указываются затраты, предусмотренные в п.14 Инструкции № 10.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июня 2021 г. следует руководствоваться формой С-2а с изменениями, внесенными постановлением Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 55.

26.01.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель