Материал помещен в архив

ВОПРОС: Планируется ввести в эксплуатацию объект, на котором выполнялись капитальный ремонт и модернизация. При расчетах за выполненные работы отдельно заполнялись акты по ремонту и по модернизации.

Какая форма акта приемки должна оформляться: акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного возведением, реконструкцией, реставрацией, благоустройством, или акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного капитальным ремонтом?

ОТВЕТ: В рассматриваемом случае достаточно оформить единый акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного капитальным ремонтом и модернизацией, содержащий обязательные данные, предусмотренные формами соответствующих актов, утвержденными Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Приемка в эксплуатацию объектов строительства осуществляется в соответствии с Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716.

Приемка в эксплуатацию объектов оформляется актом приемки объекта в эксплуатацию по формам, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (часть первая п.6 названного Положения).

Отдельные формы актов утверждены постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.12.2018 № 40:

• акт приемки в эксплуатацию объекта строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, законченного возведением, реконструкцией, в том числе тепловой модернизацией, реставрацией, благоустройством;

• акт приемки в эксплуатацию объекта строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, законченного капитальным ремонтом.

При этом единая форма акта приемки в эксплуатацию объекта, на котором выполнялись работы по модернизации и капитальному ремонту, законодательством не предусмотрена.

Вместе с тем из содержания вышеуказанных форм актов следует, что данные, которые в них указываются (состав приемочной комиссии, наименование документа, на основании которого производились работы, приказ об утверждении проектной документации и др.), идентичны.

С учетом вышеизложенного, по мнению автора, в рассматриваемом случае достаточно оформить единый акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного капитальным ремонтом и модернизацией, содержащий обязательные данные, предусмотренные формами соответствующих актов, утвержденными названным выше постановлением.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Комментарии см. здесь. С 2 февраля 2025 г. действует Указ от 31.01.2025 № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию».

19.02.2019

Виктор Василенко, инженер-строитель