Материал помещен в архив

ВОПРОС: Планируется ввести в эксплуатацию объект, на котором выполнялось два вида работ - капитальный ремонт и модернизация. При расчетах за выполненные работы отдельно заполнялись акты по ремонту и по модернизации.

Какая форма акта приемки должна оформляться: акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного возведением, реконструкцией, реставрацией, благоустройством, или акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного капитальным ремонтом?

ОТВЕТ: В рассматриваемом случае достаточно оформить единый акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного капитальным ремонтом и модернизацией, содержащий обязательные данные, предусмотренные формами соответствующих актов, утвержденных Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Приемка в эксплуатацию объектов строительства осуществляется в соответствии с Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716.

Приемка в эксплуатацию объектов оформляется актом приемки объекта в эксплуатацию по формам, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (часть первая п.6 указанного Положения).

Отдельные формы актов утверждены приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.10.2012 № 339:

• акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного возведением, реконструкцией, реставрацией, благоустройством;

• акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного капитальным ремонтом.

При этом единая форма акта приемки в эксплуатацию объекта, на котором выполнялись работы по модернизации и капитальному ремонту, в законодательстве не предусмотрена.

Вместе с тем, исходя из содержания вышеуказанных форм актов, следует, что данные, которые в них указываются (состав приемочной комиссии, наименование документа, на основании которого производились работы, приказ об утверждении проектной документации и др.), идентичны.

С учетом вышеизложенного, по мнению автора, в рассматриваемом случае достаточно оформить единый акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного капитальным ремонтом и модернизацией, содержащий обязательные данные, предусмотренные формами соответствующих актов, утвержденных названным выше приказом.

Справочно Акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного возведением, реконструкцией, реставрацией, благоустройством (тепловая модернизация и реконструкция фасадов, усиление несущих конструкций здания) (пример) см. здесь. Акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного возведением, реконструкцией, реставрацией, благоустройством (комплекс многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения) (пример) см. здесь.

24.05.2016

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель