Материал помещен в архив

ВОПРОС: По Декрету Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» исполком не выдает разрешение на капитальный ремонт и техническую модернизацию объектов.

Должен ли представитель исполкома подписывать акт ввода этих объектов?

ОТВЕТ: Должен.

Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций (п.3.3.5 раздела 3 ТКП 45-1.01-4-2005 «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.07.2005 № 172)).

Порядок приемки в эксплуатацию законченных возведением, реконструкцией, в том числе тепловой модернизацией, реставрацией, капитальным ремонтом, благоустройством и подготовленных к эксплуатации (в том числе выпуску продукции, производству работ, оказанию услуг) объектов строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, если иное не предусмотрено Президентом Республики Беларусь, определен в Положении о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716 (далее - Положение № 716).

Объекты независимо от источников финансирования подлежат приемке в эксплуатацию приемочными комиссиями в соответствии с Положением № 716 (п.3 Положения № 716).

В состав приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов, за исключением указанных в части четвертой п.18 Положения № 716, включаются представители застройщика (заказчика и подрядчика - в случае заключения договора строительного подряда), разработчика проектной документации, эксплуатационной организации при ее наличии, местного исполнительного и распорядительного органа. В случае невключения в состав приемочной комиссии указанных представителей приемка объекта в эксплуатацию не допускается (часть первая п.18 Положения № 716).

При этом нормы Положения № 716 в части регламентации состава приемочной комиссии распространяются на приемку объектов капитального ремонта и модернизации независимо от требований законодательства, устанавливающего состав разрешительной документации, необходимой для строительства указанных объектов.

С учетом вышеизложенного в состав приемочных комиссий по приемке объектов, законченных капитальным ремонтом и модернизацией, в обязательном порядке включаются представители местного исполнительного и распорядительного органа независимо от отсутствия необходимости получать его разрешение на капитальный ремонт (модернизацию).

28.03.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель