Материал помещен в архив

ВОПРОС: По договору строительного подряда для заказчика предусмотрена ответственность за уклонение от приемки результата работы в размере 0,1 % за каждый день просрочки, но не более стоимости этих работ.

Правомерно ли данное условие?

ОТВЕТ: Данное условие неправомерно.

Случаи взыскания законной неустойки, определенной законодательством, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п.1 ст.313 Гражданского кодекса Республики Беларусь) определены Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее - Правила).

Заказчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, и уплачивает неустойку (пеню) подрядчику в том числе в случае необоснованного уклонения от приемки выполненных строительных работ и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение, и уплачивает подрядчику пеню в размере 0,2 % стоимости непринятых строительных работ за каждый день просрочки, но не более стоимости этих работ (абзац 2 п.84 Правил).

Тем самым определен размер пени и его предельная величина.

Установленные Правилами размеры ответственности (законной неустойки) по соглашению сторон могут быть увеличены. Пунктом 87 Правил сторонам не предоставлено право на уменьшение размера законной неустойки, установленной Правилами (п.30 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 19.09.2012 № 6 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из договоров строительного подряда»).

Таким образом, условие в договоре строительного подряда об ответственности заказчика за уклонение от приемки результата работы в размере 0,1 % за каждый день просрочки, но не более стоимости этих работ, не соответствует требованиям законодательства. В этом случае подлежат применению нормы п.84 Правил.

30.07.2015

Юлия Амельченя, кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданского и хозяйственного права Академии управления при Президенте Республики Беларусь, медиатор центра «Медиация и право»