Материал помещен в архив

Виктор Василенко
инженер-строитель

20.10.2021

ВОПРОС

По договору строительного подряда выполнен текущий ремонт. Через месяц обнаружено, что работы выполнены некачественно, и это нельзя было увидеть при приемке работ.

В течение какого срока подрядчик должен исправить недостатки?

ОТВЕТ

В течение срока, указанного в дефектном акте на гарантийный ремонт.

При выявлении строительных работ ненадлежащего качества в период гарантийного срока оформляется дефектный акт на гарантийный ремонт.

Справочно Форма С-23 дефектного акта на гарантийный ремонт приведена в приложении 1 к постановлению Минстройархитектуры от 17.10.2011 № 48.

Для участия в составлении дефектного акта, согласования сроков и порядка устранения дефектов подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 5 календарных дней с даты получения письменного извещения заказчика (ч.1, 2 п.52 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Утвержденной формой дефектного акта предусмотрено указание срока устранения установленных дефектов подрядчиком, а также что в случае неустранения дефектов подрядчиком в согласованный срок собственник (владелец) вправе привлечь для их устранения на договорной основе третье лицо или выполнить работы собственными силами.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.