Материал помещен в архив

ВОПРОС: По причине отсутствия финансирования заказчик просит приостановить строительство объекта.

Какие документы нужно оформить и кто их должен подписывать?

ОТВЕТ: Заказчик совместно с подрядчиком составляет и подписывает дополнительное соглашение к договору строительного подряда, в котором указывает информацию и мероприятия, предусмотренные в решении подрядчика о приостановлении строительства.

Приостановление строительства - это временное прекращение выполнения строительных работ по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами в строительстве (выполнением строительных работ), которое не влечет за собой обязательного расторжения договора строительного подряда.

Приостановление строительства может осуществляться по решению:

• органов государственного строительного надзора, иных государственных органов - в случаях, установленных законодательством;

• подрядчика - в случае невозможности дальнейшего выполнения строительных работ в течение более 1 месяца по причинам временного отсутствия строительных материалов и (или) оборудования, поставляемых заказчиком, либо неоплаты заказчиком выполненных работ в сроки, определенные договором строительного подряда;

• заказчика, застройщика - в случае намерения законсервировать объект строительства или прекратить дальнейшее строительство, а также выявления в работе подрядчика недостатков, которые могут повлечь за собой угрозу безопасности и надежности объекта строительства.

Приостановление строительства может осуществляться иными лицами по основаниям, предусмотренным законодательством и (или) договором (п.2 ст.62 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

При этом предусмотренные в вышеуказанном решении мероприятия необходимо также внести в договор строительного подряда путем подписания соответствующего дополнительного соглашения (п.71 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

26.12.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель