Материал помещен в архив

ВОПРОС: По вине генподрядчика строительство не может быть завершено в срок.

Какие действия предпринять заказчику, если срок разрешения на производство СМР завершается, а работы продолжаются?

Какие штрафные санкции понесет генподрядчик при нарушении срока завершения строительства, который установлен договором, заключенным на основании подрядных торгов?

ОТВЕТ: К подрядной организации могут быть применены штрафные санкции, установленные ст.21.21 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.

Не предусмотренное законодательством отступление заказчиком, застройщиком, подрядчиком в строительной деятельности в заключенном договоре строительного подряда от существенных условий, сформированных по результатам проведения процедур закупок, при возведении, реконструкции, капитальном ремонте, реставрации, благоустройстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет бюджетных средств, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемого в полном объеме за счет средств иностранных инвесторов), повлекшее увеличение стоимости строительства объекта или сроков выполнения строительных, специальных, монтажных работ либо сроков сдачи работ или объекта в эксплуатацию, влечет наложение штрафа в размере от 2 до 10 базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от 10 до 100 базовых величин, а на юридическое лицо - от 50 до 500 базовых величин (ст.21.21 вышеназванного Кодекса).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 марта 2021 г. следует руководствоваться гл.22 КоАП от 06.01.2021 № 91-З.

Стороны договора исполняют обязанности и имеют права, предусмотренные законодательством, в том числе Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее - Правила № 1450), и заключенным между ними договором (п.21 Правил № 1450).

Заказчик вправе требовать взыскания штрафных санкций и понесенных им убытков, обусловленных нарушением договора, если условиями договора или законодательством не предусмотрено иное (абзац 9 части первой п.25 Правил № 1450).

Справочно Дополнительно рекомендуем изучить подборку «Договор строительного подряда: заключение, исполнение, изменение и расторжение».

14.03.2017

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель