Материал помещен в архив

ВОПРОС: По выбору подрядной организации проведены переговоры.

Возможно ли включить в договор условие об обеспечении исполнения обязательств?

ОТВЕТ: Возможно.

Договор, заключаемый по результатам проведения подрядных торгов, торгов на закупку товаров при строительстве, переговоров, может содержать условие об исполнении обязательств по договору в форме банковской гарантии, поручительства, перечисления организатору подрядных торгов (торгов, переговоров) денежных средств, а также иными способами в соответствии с законодательством (часть вторая п.79 Положения о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 31.01.2014 № 88).

При этом информация о форме, размере и сроке предоставления обеспечения исполнения договора (при необходимости), а также об иных необходимых данных со ссылкой на представление в документации для переговоров более подробных условий для их проведения должна содержаться в документации для переговоров (п.67 названного Положения).

Кроме того, к числу существенных условий договора строительного подряда относится условие о форме обеспечения исполнения подрядчиком обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения (п.10 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров РБ от 15.09.1998 № 1450).

Таким образом, по результатам переговоров при заключении договора строительного подряда в него может быть включено условие об обеспечении исполнения обязательств, а в случаях, указанных в п.10 указанных выше Правил, такое условие должно быть включено, поскольку является существенным.

09.09.2014

Юлия Амельченя, кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданского и хозяйственного права Академии управления при Президенте Республики Беларусь