Материал помещен в архив

ВОПРОС: По заданию организации в порядке, установленном законодательством, проектной организацией разработана проектно-сметная документация на реконструкцию отдельно стоящего здания под кафе на 30 посадочных мест. В проектно-сметной документации главным инженером проекта учинена запись о том, что в проектной документации приняты решения, не затрагивающие несущей способности конструкций.

Является ли обязательным осуществление авторского надзора для указанного выше объекта?

ОТВЕТ: Осуществление авторского надзора на объекте необязательно.

Порядок организации и проведения авторского надзора за строительством новых, реконструкцией, ремонтом и реставрацией существующих зданий, сооружений и их комплексов, инженерной инфраструктуры, включая благоустройство территорий объектов, устанавливает технический кодекс установившейся практики ТКП 45-1.03-207-2010 (02250) «Авторский надзор в строительстве. Порядок проведения», утвержденный приказом Минстройархитектуры РБ от 15.07.2010 № 267 (далее - ТКП 45-1.03-207) (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/252460/350123).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 28 октября 2020 г. ТКП 45-1.03-207 на основании постановления Минстройархитектуры РБ от 27.10.2020 № 66 утратил силу. С 18 октября 2020 г. следует руководствоваться Инструкцией о порядке осуществления авторского надзора за строительством, утвержденной постановлением Минстройархитектуры РБ от 04.08.2020 № 39.

Авторский надзор - надзор за строительством, осуществляемый разработчиком проектной документации, выполняющим функции генерального проектировщика (проектировщика) по всем разделам строительного проекта, субпроектировщика - по его отдельным (специализированным) разделам (п.3.1 раздела 3 ТКП 45-1.03-207).

Перечень объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения на производство строительно-монтажных работ, утвержден постановлением Совета Министров РБ от 19.10.2006 № 1387 (далее - Перечень).

В соответствии с п.4 Перечня на объектах ремонта (реконструкции) зданий (отдельных помещений), на которых выполняются работы, не затрагивающие несущую способность конструкций, разрешение на производство строительно-монтажных работ не требуется.

Справочно Для учета ответственности зданий и сооружений, характеризуемой экономическими, социальными и экологическими последствиями их отказов, устанавливаются три уровня: • I - повышенный; • II - нормальный; • III - пониженный (п.5.1 раздела 5 государственного стандарта Республики Беларусь ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету», утвержденного постановлением Госстандарта РБ от 25.03.1988 № 48 (далее - ГОСТ 27751-88)). Для строительства объектов III класса ответственности согласно ГОСТ 27751-88, а также для объектов, на строительство которых не требуется получение разрешения органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ, осуществление авторского надзора не является обязательным.

Таким образом, учитывая то, что на объекте реконструкции здания под размещение кафе выполняются работы, не затрагивающие несущую способность конструкций, согласно Перечню и разделу 1 ТКП 45-1.03-207 проведение авторского надзора на объекте не является обязательным.

26.08.2014

Валерий Шафранский, экономист