Материал помещен в архив

ВОПРОС (УП «С»): Подпадают ли под действие ст.30¹ Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) договорные обязательства по аренде помещения?

ОТВЕТ: Подпадают с 1 января 2016 г.

Частью первой ст.577 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст.733 ГК определено, что по договору возмездного оказания услуг одна сторона (исполнитель) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с положениями ст.30¹ НК, вступившими в силу с 1 января 2016 г., реализацией товаров (работ, услуг) признается реализация товара, иного имущества, в том числе имущественных прав, одним лицом другому (выполнение работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу), предоставление в пользование имущества. Значит, понятие «приобретение товара (работы услуги)» включает в себя в том числе получение в пользование имущества.

Следовательно, доходы от сдачи движимого и недвижимого имущества в аренду с 1 января 2016 г. подлежат контролю в рамках ст.30¹ НК по сделкам, отвечающим условиям, определенным положениями подп.1.2 и 1.3 п.1 ст.30¹ НК.

Поскольку в ГК разграничены понятия «оказание услуг» и «предоставление имущества за плату во временное владение и (или) пользование», договоры аренды предполагают возмездную передачу имущества в пользование, а не на возмездное оказание услуг.

Таким образом, до включения в 2016 году в понятия «реализации товаров», «приобретение товаров», определенные ст.30¹ НК, положений о предоставлении (получении) в пользование имущества сделки по сдаче имущества в аренду не подпадали под действие норм ст.30¹ НК.

Справочно Под реализацией товара (работы, услуги) понимают реализацию товара, иного имущества, в том числе имущественных прав (выполнение работы, оказание услуги), предоставление в пользование имущества (абзац 3 части первой п.3 ст.301 НК). Под приобретением товара (работы, услуги) понимают приобретение товара, иного имущества, в том числе имущественных прав, работы, услуги, получение в пользование имущества (абзац 4 части первой п.3 ст.301 НК).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. НК изложен в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З. В главе 11 (ст.87-101) новой редакции НК описаны принципы определения цены на товары (работы, услуги), имущественные права для целей налогообложения.

28.10.2016

Наталья Долгова, заместитель начальника управления международного налогового сотрудничества Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Трансфертное ценообразование»