Материал помещен в архив

ВОПРОС: Подрядчик победил в переговорах; выполнил обязательства по договору. В результате проверки заказчика выявилась ошибка в сметной документации. Неизменная цена не превышена. Проверяющий настаивает на возвращении денежных средств.

Объект еще не сдан в эксплуатацию, работы на нем продолжаются.

Необходима ли корректировка контрактной цены в связи с ошибкой в сметной документации?

ОТВЕТ: В случае выявления в сметной документации ошибок для исключения завышения стоимости строительства неизменная (контрактная) цена подлежит корректировке.

Завышение стоимости строительства составляют фактически принятые и (или) оплаченные работы и (или) услуги, стоимость которых превышает стоимость, рассчитанную в соответствии с установленным законодательством порядком, не подтверждаемые документально соответствующими расчетами и обоснованиями, фактически не выполненные и (или) не оказанные и (или) ранее оплаченные (подп.1.1.1-1.1.3 п.1 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.03.2012 № 12 «О некоторых вопросах стоимости строительства»).

Также при определении завышения стоимости строительства среди прочего устанавливается соответствие расчета договорной цены установленному порядку (абзац 5 подп.1.2 п.1 названного постановления).

Цена предложения подрядчика формируется на основании предоставляемой заказчиком проектной, в том числе сметной, документации (часть первая п.4 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

Таким образом, в случае выявления в сметной документации ошибок для исключения завышения стоимости строительства неизменная (контрактная) цена подлежит корректировке.

26.11.2018

Николай Северцев, экономист