Материал помещен в архив

ВОПРОС: Подрядчик принял решение о приостановлении строительных работ.

Как правильно оформить приостановку строительства?

ОТВЕТ: Приостановка строительства оформляется актом.

Согласно п.4.31 ТКП 45-1.03-122-2015 «Нормы продолжительности строительства зданий, сооружений и их комплексов. Основные положения», утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.11.2015 № 279, приостановление строительства оформляется актом установления даты приостановления строительства по форме Г.1 (приложение Г к ТКП 45-1.03-122-2015), а возобновление строительства - актом установления даты возобновления строительства по форме Г.2 (приложение Г к ТКП 45-1.03-122-2015).

Акты по формам Г.1 и Г.2 являются неотъемлемой частью утвержденной проектной документации, а также основанием для продления в установленном порядке разрешения, выдаваемого органами строительного надзора на производство строительно-монтажных работ.

Дата приостановления строительства по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами, приостанавливает течение нормативного срока строительства, определенного проектной документацией и условиями договора строительного подряда.

Дата возобновления строительства возобновляет течение нормативного срока строительства.

К акту установления даты приостановления строительства формы Г.1 прилагаются:

• копия решения подрядчика;

• копии документов, подтверждающих приостановление строительства по основаниям, предусмотренным законодательством или договором строительного подряда (см. форму Г.1 приложения Г к ТКП 45-1.03-122-2015).

Документами, прилагаемыми к акту, также могут быть копия договора строительного подряда и акт сверки расчетов между сторонами договора строительного подряда (на дату принятия решения о приостановке строительства).

В соответствии с Положением о порядке выдачи (перерегистрации) разрешений на производство строительно-монтажных работ, внесения изменений и (или) дополнений в них и продления срока их действия, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.02.2016 № 151, заказчик, застройщик обязан в течение 10 календарных дней представить в орган государственного строительного надзора документы о приостановке строительства.

При несоблюдении указанного срока действие разрешения автоматически приостанавливается до устранения причин и условий приостановления (подп.15.2 п.15 и п.16 названного Положения).

01.11.2018

Валерий Шафранский, экономист

По этой теме также см.:

1. Подрядчик принял решение о приостановлении строительных работ. На какой срок можно приостановить производство строительных работ?

2. Подрядчик принял решение о приостановлении строительных работ. Имеет ли подрядчик такое право и что является основанием для приостановки?