Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

27.07.2021

ВОПРОС

Подрядчик выполнял комплекс работ по устройству шовных бетонных полов из бетона с топингом. Бетон приобретал по договору заказчик. В ходе работ установлено ненадлежащее качество - трещины на полу. Составлен акт с участием всех заинтересованных - подрядчика, поставщика бетона, технадзора. По результатам испытания материала (бетона) установлено, что он ненадлежащего качества.

Должен ли заказчик оплатить подрядчику стоимость выполненных работ?

ОТВЕТ

Заказчик обязан оплатить подрядчику стоимость выполненных работ по устройству бетонных полов, если подрядчик предъявит данную стоимость к оплате.

Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работы при условии, что им были исполнены обязанности, предусмотренные п.1 ст.670 ГК (п.2 ст.697 ГК).

Заказчик обязан обеспечивать непрерывное финансирование строительства, принимать и своевременно оплачивать выполненные строительные работы (абз.13 п.24 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Виновных действий подрядчика в этой ситуации нет, поэтому заказчик обязан оплатить ему стоимость выполненных работ по устройству бетонных полов, если подрядчик предъявит данную стоимость к оплате.