Материал помещен в архив

ВОПРОС: Подрядная организация обратилась письмом к заказчику о продлении сроков строительства объекта по капитальному ремонту, руководствуясь абзацем 4 части первой п.75 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450.

Акты на дополнительные работы подписаны в трехстороннем порядке. По ним проектной организацией выпущены сметы, которые будут оплачиваться из непредвиденных затрат заказчиком. Нужно ли в данном случае пересчитывать неизменную договорную цену или договорную цену оставить неизменной, не пересчитывая ее, при этом отдельно включив в договор стоимость возникших дополнительных работ?

ОТВЕТ: В данной ситуации неизменная договорная цена не корректируется. Стоимость дополнительных работ определяется в договоре строительного подряда отдельно от неизменной договорной цены.

Неизменная договорная цена корректируется среди прочего в случае изменения по инициативе заказчика в установленном порядке проектной документации (абзац 2 части первой и абзац 2 части второй п.10 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

С учетом вышеизложенного в случае выполнения дополнительных работ за счет средств на непредвиденные работы и затраты, остающихся в распоряжении заказчика, необходимость корректировки проектной документации отсутствует.

Следовательно, в данной ситуации неизменная договорная цена не корректируется.

Стоимость дополнительных работ определяется в договоре строительного подряда отдельно от неизменной договорной цены.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 мая 2020 г. в п.10 Положения № 1553 внесены изменения постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253: • проектной, в том числе сметной, документации, за исключением ее изменения по причине возникновения дополнительных работ (абзац 2 части первой); • проектной, в том числе сметной, документации, за исключением ее изменения по причине возникновения дополнительных работ (абзац 2 части второй).

28.10.2019

Виктор Василенко, инженер-строитель