Николай Северцев
экономист

19.10.2021

ВОПРОС

Подрядная организация производит электромонтажные работы (замена всего оборудования) в рамках капитального ремонта жилого дома. Энергонадзор при вводе объекта в эксплуатацию требует профизмерения (пусконаладочные работы) электрооборудования.

Как должен оплачиваться этот вид работ?

ОТВЕТ

По заключенному договору подряда при соблюдении определенных условий.

Стоимость пусконаладочных работ подлежит включению в сметную документацию в порядке, определенном в Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51.

При этом оплата пусконаладочных работ осуществляется при условии их включения в смету и учета в неизменной договорной цене в соответствии с Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553.

С учетом изложенного пусконаладочные работы подлежат оплате в рамках заключенного договора подряда при условии их указания в сметной документации и неизменной договорной цене.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 8 июля 2023 г. следует руководствоваться Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39. С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.