Материал помещен в архив

ВОПРОС: Подрядная организация выиграла подрядные торги на выполнение проектных и строительных работ. На этапе проведения торгов была разработана предварительная смета. После определения организации победителем она разработала проект и уточненную смету по проекту. Стоимость в предварительной и уточненной сметах отличается, так как часть оборудования была убрана, а часть материалов добавлена.

Необходимо ли менять стоимость работ в договоре после прохождения экспертизы уточненной сметы?

ОТВЕТ: Неизменная договорная (контрактная) цена должна быть скорректирована в случае изменения по инициативе заказчика в установленном порядке проектной документации.

При строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов с государственной поддержкой неизменная договорная (контрактная) цена корректируется в случае изменения по инициативе заказчика в установленном порядке проектной документации (абзац 2 части второй п.10 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553; далее - Положение № 1553).

При разработке проектной документации на любой стадии проектирования разработчики определяют необходимое оборудование, конструкции, изделия и материалы (п.4.15 ТКП 45-1.02-295-2014 (02250) «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание», утвержденного и введенного в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.03.2014 № 85) (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/315341/434817).

При этом в составе проектной документации выполняют спецификации оборудования по форме, установленной межгосударственным стандартом ГОСТ 21.110-95* «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения спецификации оборудования, изделий и материалов» (принят Межгосударственной научно-технической комиссией по стандартизации и техническому нормированию в строительстве 19 апреля 1995 г. и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.09.1996 № 340) (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/7304/7304).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 февраля 2016 г. взамен ГОСТ 21.110-95 действует ГОСТ 21.110-2013 «Система проектной документации для строительства. Спецификация оборудования, изделий и материалов», утвержденный постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 12.03.2015 № 13 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/307505/451624).

В спецификациях оборудования приводят объем информации, достаточный для выполнения заказчиком всей процедуры закупки оборудования.

Обратите внимание! В общих указаниях общих данных основных комплектов рабочих чертежей строительного проекта, в состав которых в качестве прилагаемых документов входят спецификации оборудования, изделий и материалов, производят запись о том, что при закупке оборудования с техническими характеристиками и параметрами, отличающимися от приведенных в спецификациях оборудования, в разработанную проектную документацию вносятся изменения по поручению заказчика на договорной основе.

После завершения закупки оборудования по поручению заказчика проектная организация на договорной основе вносит изменения в спецификации оборудования, изделий и материалов на основании паспортных данных фактически закупленного оборудования, представляемых заказчиком.

С учетом вышеизложенного, если изменение технических характеристик, параметров и количества оборудования в проектной документации, прошедшей государственную экспертизу, по сравнению с предварительными данными, сформированными на стадии проведения подрядных торгов, обусловлено поручением заказчика, то неизменная договорная (контрактная) цена должна быть скорректирована в соответствии с абзацем 2 части второй п.10 Положения № 1553.

_______________________

* Материал ссылается на ТНПА, текст которых не содержится в эталонном банке данных правовой информации и в АПС «Бизнес-Инфо» не приводится.

Ссылки актуальны на дату написания материала. Актуальность ТНПА необходимо проверять на сайте www.tnpa.by.

30.10.2015

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»