Материал помещен в архив

ВОПРОС: Подрядная организация выиграла подрядные торги по объекту «капитальный ремонт фасада и замена оконных блоков». Так как не затрагиваются несущие конструкции здания, то экспертиза проектной документации и контроль со стороны инспекции Департамента контроля и надзора за строительством не требуются.

Нужно ли заказчику получать разрешение местного исполнительного комитета на производство работ?

ОТВЕТ: По объекту капитального ремонта заказчик обязан получить в местном исполнительном и распорядительном органе решение о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и капитальном ремонте объекта.

Проектирование, возведение, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт объекта (за исключением садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства на земельных участках, предоставленных членам садоводческого товарищества для этих целей) осуществляются на основании разрешительной документации, состав, порядок подготовки и выдачи которой устанавливаются с учетом требований законодательных актов Советом Министров Республики Беларусь, если иное не определено Президентом Республики Беларусь (ст.21 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

Порядок подготовки и выдачи заказчику, застройщику разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт объектов строительства (далее - разрешительная документация на строительство), в том числе для государственных нужд, установлен Положением о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.02.2007 № 223.

При возведении, реконструкции, реставрации, капитальном ремонте на предоставленном земельном участке разрешительная документация на строительство включает:

• решение исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства объекта;

• разрешение Министерства культуры Республики Беларусь на выполнение работ на историко-культурных ценностях, а также на разработку научно-проектной документации на выполнение реставрационно-восстановительных работ на этих ценностях;

• архитектурно-планировочное задание;

• заключения согласующих организаций;

• технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта (подп.4.4 п.4 вышеназванного Положения).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 3 февраля 2017 г. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2017 № 25 изложен в новой редакции абзац 3 подп.4.4 п.4 Положения: разрешение на выполнение научно-исследовательских и проектных работ на материальных историко-культурных ценностях.

С учетом вышеизложенного по рассматриваемому объекту капитального ремонта заказчик обязан получить в местном исполнительном и распорядительном органе решение о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и капитальном ремонте объекта.

14.06.2016

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель