Вопрос-ответ от 17.03.2014
Автор: Дулебо Л.

Подрядная организация выполняет строительные работы на объекте, финансирование которого осуществляется за счет средств местного бюджета. Согласно проектно-сметной документации начало выполнения строительства установлено на март 2013 года, окончание - на май 2014 года. Может ли подрядная организация настаивать на корректировке неизменной договорной (контрактной) цены строительства в связи с изменением прогнозных индексов цен в строительстве на 2014 год? Какие прогнозные индексы цен в строительстве установлены на 2014 год?


 

Материал помещен в архив

 

ВОПРОС: Подрядная организация выполняет строительные работы на объекте, финансирование которого осуществляется за счет средств местного бюджета. Согласно проектно-сметной документации начало выполнения строительства установлено на март 2013 г., окончание - на май 2014 г.

Может ли подрядная организация настаивать на корректировке неизменной договорной (контрактной) цены строительства в связи с изменением прогнозных индексов цен в строительстве на 2014 г.? Какие прогнозные индексы цен в строительстве установлены на 2014 г.?

 

ОТВЕТ: Может.

На основании п.8 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов (в том числе этапов работ по строительству), утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 18.11.2011 № 1553, цена подрядных работ (строительства объекта) определяется на основании цены предложения подрядчика, выбранной заказчиком, и является неизменной до завершения строительства, за исключением корректировок в случаях изменения прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых в установленном порядке (абзац 5 п.10 вышеназванного Положения).

 

Обратите внимание!

С 1 апреля 2014 г. процесс формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов (в т.ч. этапов работ по строительству) изменится в связи со вступлением в силу постановления Совета Министров РБ от 30.01.2014 № 85 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18 ноября 2011 г. № 1553».

 

Среднегодовые прогнозные индексы цен в строительстве на период 2012-2016 гг. установлены постановлением Минэкономики РБ от 26.01.2012 № 10.

Постановлением Минэкономики РБ от 27.12.2013 № 98 «О внесении изменений и дополнения в постановление Министерства экономики Республики Беларусь от 26 января 2012 г. № 10» заменены среднегодовые прогнозные индексы цен в строительстве:

• на 2014 г. - с 114,1 на 110,8 %;

• на 2015 г. - с 110,5 на 108,9 %;

• на 2016 г. прогнозный индекс цен установлен в размере 107,4 %.

 

От редакции «Бизнес-Инфо»

Следует руководствоваться среднегодовыми прогнозными индексами цен в строительстве, приведенными в постановлении № 10: на 2016 г. - 109,0 %, на 2017 г. - 110,1 %, на 2018 г. - 108,8 %, на 2019 г. - 107,3 %, на 2020 г. - 106,8 % в редакции постановления Минэкономики РБ от 29.12.2017 № 28, вступившего в силу с 28 января 2018 г.

 

Министерство архитектуры и строительства РБ на основании установленных Министерством экономики РБ среднегодовых прогнозных индексов цен в строительстве на данные периоды довело до сведения уточненные прогнозные индексы цен в строительстве с разбивкой по месяцам письмом от 31.01.2014 № 10-01/820 «О прогнозных индексах цен в строительстве на 2014-2016 годы».

 

От редакции «Бизнес-Инфо»

Прогнозные индексы цен в строительстве на 2016-2017 годы с разбивкой по месяцам см. здесь.

Прогнозные индексы цен в строительстве на 2018-2020 годы с разбивкой по месяцам см. здесь.

 

Согласно письму прогнозные индексы цен в строительстве на 2014 г. составляют:

январь - 1,004 6;

февраль - 1,004 9;

март - 1,019 8;

апрель - 1,005 5;

май - 1,006 7;

июнь - 1,008 6;

июль - 1,005 4;

август - 1,004 9;

сентябрь - 1,020 3;

октябрь - 1,008 6;

ноябрь - 1,008 6;

декабрь - 1,008 6;

среднегодовой рост - 1,108 0;

рост декабря к декабрю - 1,111 7.

С учетом изложенного стоимость подрядных работ, предусмотренных неизменной договорной (контрактной) ценой на 2014 г. и последующие годы, подлежит пересчету с учетом измененных прогнозных индексов.

 

17.03.2014

 

Лилия Дулебо, специалист по сметному делу, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»