Материал помещен в архив

ВОПРОС: Подрядная организация заключила три договора строительного подряда с разными заказчиками, при этом во всех договорах есть условие об обязательном резервировании средств на специальном счете для обеспечения устранения результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта.

Допустимо ли открыть один счет сразу по трем объектам?

ОТВЕТ: Нет, не допустимо. По каждому объекту строительства подрядчиком должен быть открыт отдельный специальный счет в банке либо небанковской кредитно-финансовой организации.

Порядок резервирования подрядчиком средств для обеспечения исполнения своих обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства жилищного, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, их учета, расходования, в том числе перечисления в местный бюджет базового уровня, бюджет г. Минска по месту нахождения объекта установлен соответствующим Положением, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 299.

Средства для обеспечения исполнения обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта, резервируются на период действия гарантийного срока эксплуатации объекта на специальном счете, открываемом подрядчиком по каждому объекту в банке либо небанковской кредитно-финансовой организации (часть первая п.2 указанного Положения № 299).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 14 июня 2018 г. следует руководствоваться частью первой п.2 Положения № 299 в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 11.06.2018 № 448. Средства для обеспечения исполнения обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта, резервируются на период первых двух лет гарантийного срока эксплуатации объекта на специальном счете, открываемом подрядчиком по каждому объекту, либо едином специальном счете, открываемом подрядчиком по всем объектам в банке либо небанковской кредитно-финансовой организации.

С учетом вышеизложенного открытие подрядчиком одного специального счета по трем объектам строительства жилищного, социально-культурного и коммунально-бытового назначения не соответствует действующему законодательству.

21.01.2016

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»