Получаем аттестаты заказчика-подрядчика по новым требованиям

Татьяна Фомичёва в 1988 году окончила юридический факультет Ивановского государственного университета (Российская Федерация) по специальности «Правоведение». С 2001 года по август 2011 г. работала в Минжилкомхозе. Консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь с августа 2011 г. по октябрь 2023 г.

20.09.2024

Уважаемые пользователи Правовой платформы «Бизнес-Инфо»!

Размещаем ответы на вопросы, присланные для интернет-семинара «Получаем аттестаты заказчика-подрядчика по новым требованиям» с участием Татьяны Фомичёвой, консультанта управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Минстройархитектуры.

Вопрос 1: Означает ли редакция с 23 июля 2024 г. п.7.15 перечня отдельных видов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (их составляющих), работ по обследованию строительных конструкций объектов, автомобильных дорог и мостовых сооружений на них, аэродромных покрытий на объектах первого-четвертого классов сложности и квалификационных требований, предъявляемых для получения аттестатов соответствия, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, подлежащих аттестации, уст. постановлением Минстройархитектуры от 15.04.2024 № 26, что монтаж, установка любого оборудования на объектах первого-четвертого классов сложности требуют аттестата? Раньше были разъяснения, что аттестат требуется, если при работах по монтажу и установке оборудования выполняются работы по его подключению к инженерным сетям и системам. Для пуско-наладки и шеф-монтажа не требуется аттестат? Далее...

Вопрос 2: У заказчика отсутствует аттестат соответствия на функции заказчика и не заключен договор с инженерной организацией на комплексное обслуживание строительной деятельностью.

Может ли заказчик заключить договор с подрядчиком на СМР? Далее...

Вопрос 3: У физлица в собственности здание четвертого класса сложности. Физлицо намерено провести модернизацию.

Как это сделать? Только через привлечение инженерной организации по комплексному управлению строительством? Далее...

Вопрос 4: Какова ответственность у заказчика при заключении договоров на проектирование и строительство объекта в отсутствие аттестата соответствия на выполнение функций заказчика? Далее...

Вопрос 5: Для получения аттестата соответствия подрядчика по п.7.16 перечня отдельных видов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (их составляющих), работ по обследованию строительных конструкций объектов, автомобильных дорог и мостовых сооружений на них, аэродромных покрытий на объектах первого-четвертого классов сложности и квалификационных требований, предъявляемых для получения аттестатов соответствия, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, подлежащих аттестации, уст. постановлением Минстройархитектуры от 15.04.2024 № 26, обязательно ли наличие аттестованного прораба, если заместитель директора - главный инженер аттестован, а организация малочисленная (10 рабочих)? Далее...

Вопрос 6: Объект строительства первого-четвертого классов сложности до 5 000 БВ (то есть аттестат генподрядчика не требуется).

Может ли подрядчик, который не имеет аттестата соответствия на выполняемые виды работ, привлечь субподрядчика, который имеет соответствующий аттестат? Далее...

Вопрос 7: Какие виды СМР должны быть обязательными для получения аттестата первого-четвертого классов сложности свыше 5 000 БВ и аттестата генподрядчика 3-й категории по правилам с 23 июля 2024 г. (5 лет стажа по 3-й категории уже есть, аттестат заканчивается в ноябре 2024 г.)? Какие обязательные аттестованные специалисты необходимы для получения данных аттестатов? Какие документы подготовить, чтобы получить аттестат генподрядчика и вышеназванный аттестат? Далее...

Вопрос 8: Обязательно ли в договоре перечислять, какие функции переданы инженерной организации по комплексному управлению? Или достаточно сделать ссылку на Инструкцию об осуществлении деятельности заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта, утв. постановлением Минстройархитектуры от 04.02.2014 № 4? Далее...

Вопрос 9: Организация имеет аттестат соответствия на право осуществления:

«7. Строительство объектов первого-четвертого классов сложности:

7.19. гидротехническое и мелиоративное строительство» перечня отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих) (приложение 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утв. постановлением Совмина от 21.03.2014 № 252).

В связи с тем что изменился перечень видов строительной деятельности и новое наименование:

«7.17. мелиоративные системы и сооружения;

7.18. гидротехнические сооружения» перечня отдельных видов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (их составляющих), работ по обследованию строительных конструкций объектов, автомобильных дорог и мостовых сооружений на них, аэродромных покрытий на объектах первого-четвертого классов сложности и квалификационных требований, предъявляемых для получения аттестатов соответствия, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, подлежащих аттестации, уст. постановлением Минстройархитектуры от 15.04.2024 № 26, нужно ли обращаться для изменения аттестата соответствия, или первоначальный аттестат действует до окончания его срока? Далее...

Вопрос 10: Можно ли заказчику напрямую заключать договоры стройподряда с подрядчиком на выполнение СМР, если у него заключен договор с инженерной организацией на комплексное обслуживание? Далее...

Скачать все ответы в Word.

Исключительное право на данный авторский материал принадлежит ООО «Профессиональные правовые системы»