Материал помещен в архив

ПРАВИЛЬНО ВКЛЮЧАЕМ СТОИМОСТЬ ОБОРУДОВАНИЯ В СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА

В соответствии с п.8 Инструкции о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Минстройархитектуры РБ от 14.05.2007 № 10 (далее - Инструкция № 10), в бухгалтерском учете затраты на строительство объекта группируются по технологической структуре и подразделяются на:

• строительно-монтажные работы;

• работы по монтажу оборудования;

• приобретение оборудования, требующего и не требующего монтажа, предусмотренного в проектно-сметной документации (далее - ПСД) на строительство;

• приобретение мебели, инструмента, инвентаря, предусмотренных в ПСД на строительство;

• прочие работы и затраты.

В случае отнесения материального ресурса к оборудованию согласно данным ПСД при оформлении документов для заказчика инженеру производственно-технического отдела следует учесть особенности отражения оборудования в акте сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (далее - акт сдачи-приемки выполненных работ) для правильного учета стоимости оборудования бухгалтерией.

Справочно Формы актов сдачи-приемки выполненных работ, установлены постановлением Минстройархитектуры РБ от 29.04.2011 № 13.

Так как затраты на приобретение оборудования, требующего монтажа, может нести либо заказчик, либо подрядная организация, которая в соответствии с условиями договора строительного подряда обязана выполнить работы по монтажу оборудования, для удобства оборудование разделено на 2 категории: оборудование поставки заказчика и оборудование поставки подрядчика.

Оборудование поставки заказчика

Первоначальным этапом является приобретение заказчиком, застройщиком у поставщиков оборудования, которое сопровождается оформлением товаросопроводительных документов (товарных и товарно-транспортных накладных).

Справочно Формы товарно-транспортной накладной ТТН-1 и товарной накладной ТН-2 утверждены постановлением Минфина РБ от 18.12.2008 № 192.   От редакции «Бизнес-Инфо» С 2 сентября 2016 г. постановлением Минфина РБ от 30.06.2016 № 58 установлены новые формы товарно-транспортной накладной ТТН-1 и товарной накладной ТН-2, а также утверждена Инструкция о порядке их заполнения.

Как правило, заказчик принимает решение о самостоятельной закупке оборудования для удешевления стоимости строительства или для личного контроля за подбором наиболее ответственного оборудования.

После получения оригиналов товаросопроводительных документов бухгалтерия должна отразить стоимость приобретенного оборудования на нужном счете. Оборудование, требующее монтажа, отражается по дебету счета 07 «Оборудование к установке и строительные материалы» (субсчет 07-1 «Оборудование к установке на складе») и кредиту счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками». Суммы налога на добавленную стоимость, указанные поставщиком в первичных учетных документах, отражаются по дебету счета 18 «Налог на добавленную стоимость по товарам, работам, услугам» и кредиту счета 60.

Фактически произведенные затраты на приобретение заказчиком оборудования, требующего монтажа, отражаются по одному из следующих вариантов, определенному учетной политикой организации:

• с использованием счета 07 (субсчет 07-1);

• с использованием счета 07 (субсчет 07-1) и счета 07 (субсчет «Отклонение в стоимости оборудования и строительных материалов»). При этом на счете 07 (субсчет 07-1) оборудование учитывается по учетным ценам, порядок формирования которых определяется учетной политикой организации. Разница между фактической себестоимостью приобретаемого оборудования и его стоимостью по учетным ценам отражается на счете 07 (субсчет «Отклонение в стоимости оборудования и строительных материалов») (п.33 Инструкции № 10).

Следующим этапом является передача оборудования подрядчику для монтажа его на объекте строительства.

По каждому факту передачи оборудования, требующего монтажа, заказчик обязан письменно уведомить подрядчика об основаниях и цели передачи.

Передача заказчиком оборудования, требующего монтажа, подрядной организации для проведения работ по монтажу оборудования отражается у заказчика по дебету счета 07 (субсчет 07-2 «Оборудование к установке, переданное в монтаж») и кредиту счета 07 (субсчет 07-1) и оформляется товаросопроводительными документами (товарными и товарно-транспортными накладными) (часть первая п.34 Инструкции № 10).

Как в сопроводительном письме, так и в накладных должны быть указаны цели и объект строительства, например «оборудование в монтаж без перехода прав собственности на объекте «Промтоварный магазин».

Оборудование заказчика, принятое в монтаж, учитывается подрядной организацией на забалансовом счете 005 «Оборудование, принятое для монтажа» (часть третья п.34 Инструкции № 10).

Если оборудование будет монтировать субподрядная организация, то передача оборудования заказчика, требующего монтажа, от генерального подрядчика субподрядной организации, выполняющей работы по монтажу оборудования, также оформляется товаросопроводительными документами (товарными и товарно-транспортными накладными).

По каждому факту передачи оборудования, требующего монтажа, передающая сторона обязана письменно уведомить получающую сторону об основаниях и цели передачи.

После монтажа оборудования составляются акты сдачи-приемки выполненных работ. Подписанные акты сдачи-приемки выполненных работ по монтажу оборудования являются основанием для отражения стоимости оборудования в составе затрат по строительству, в которых за итогом стоимости выполненных работ (справочно) указываются наименование, количество и стоимость установленного оборудования заказчика. При этом стоимость оборудования в стоимость работ по монтажу оборудования не включается.

Стоимость оборудования заказчика, требующего монтажа, работы по монтажу которого закончены и приняты заказчиком, отражается заказчиком по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» и кредиту счета 07 (субсчет 07-2).

При учете оборудования заказчика по учетной цене с учетом отклонений сумма отклонений, приходящаяся на стоимость установленного оборудования, включается в стоимость установленного оборудования и отражается по дебету счета 08 и кредиту счета 07 (субсчет «Отклонение в стоимости оборудования и строительных материалов»).

Сумма отклонений, приходящаяся на стоимость установленного оборудования, определяется в сумме, исчисленной с учетом остатка на начало отчетного (расчетного) периода и поступления в отчетном (расчетном) периоде пропорционально стоимости установленного оборудования, списанной в отчетном (расчетном) периоде на счет 08 (п.37 Инструкции № 10).

Оборудование поставки подрядчика

Так же как и заказчик, подрядчик приобретает оборудование согласно ПСД. При этом условиями договора может быть предусмотрено предварительное согласование поставляемых материалов и оборудования с заказчиком.

Стоимость оборудования, требующего монтажа, приобретенного подрядчиком и реализованного заказчику, работы по монтажу которого закончены и приняты заказчиком, включается заказчиком в состав затрат по строительству и отражается по дебету счета 08 и кредиту счета 60. Суммы налога на добавленную стоимость, указанные подрядной организацией в накладной на реализацию оборудования, отражаются заказчиком по дебету счета 18 и кредиту счета 60.

Основанием для включения в состав затрат по строительству стоимости смонтированного оборудования, приобретенного подрядчиком, являются товаросопроводительные документы (товарные и товарно-транспортные накладные), подтверждающие факт реализации оборудования заказчику, и акт сдачи-приемки выполненных работ, в котором за итогом стоимости выполненных работ (справочно) указываются наименование, количество и стоимость установленного оборудования (часть вторая п.38 Инструкции № 10).

Стоимость оборудования в стоимость строительных работ по монтажу оборудования не включается.

Передача заказчику оборудования, требующего монтажа, может осуществляться как до начала выполнения работ по монтажу оборудования, так и после выполнения подрядчиком данных работ (передается оборудование, смонтированное на месте дальнейшей эксплуатации).

Обратите внимание! Как в случае приобретения оборудования заказчиком, так и в случае приобретения оборудования подрядчиком, сведения в акте сдачи-приемки выполненных работ указываются справочно, поскольку в первом случае стоимость уже оплачена заказчиком, а во втором - факт реализации оборудования подтверждает товаросопроводительный документ. Поэтому при включении стоимости оборудования в стоимость строительно-монтажных работ, затраты по его приобретению будут задвоены.

06.08.2013

Татьяна Сидляревская, инженер производственно-технического отдела общества с ограниченной ответственностью «СтройМир»