Материал помещен в архив

ПРАВО НА ОКАЗАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ УСЛУГ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И КОМПЛЕКСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ: В ЧЕМ РАЗНИЦА?

Ситуация Организация планирует оказывать услуги по разработке календарно-сетевых графиков, расчетов стоимости объектов строительства и тому подобному для служб заказчика, инженерных организаций, генподрядных и подрядных организаций. Можно ли оказывать такого вида услуги, имея аттестат соответствия на выполнение функций заказчика, застройщика, оказание отдельных видов инженерных услуг в строительстве? Правомерно ли, имея указанный аттестат соответствия четвертой категории, оказывать вышеназванные услуги по договорам субподряда службам заказчика и инженерным организациям, имеющим аттестаты соответствия первой-четвертой категории?

Перечень отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), для осуществления которых требуется наличие аттестата соответствия, приведен в приложении 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2014 № 252 (далее - Перечень).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 28 февраля 2018 г. Перечень изложен в новой редакции на основании постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.02.2018 № 148. Согласно данному перечню аттестат соответствия на выполнение функций заказчика не требуется. Следовательно, с указанной даты ни при каких работах на выполнение функций заказчика аттестат соответствия не нужен.

Необходимость получения аттестата соответствия для выполнения функций заказчика, застройщика, оказания инженерных услуг при осуществлении деятельности в области строительства объектов первого-четвертого классов сложности предусмотрена п.5 Квалификационных требований, предъявляемые к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для получения аттестатов соответствия первой-четвертой категории, классы сложности объектов строительства и (или) отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), работы по обследованию зданий и сооружений, право на строительство и (или) осуществление которых предоставляют указанные аттестаты соответствия, утвержденных постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 02.05.2014 № 25.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 12 апреля 2018 г. вместо п.5 Квалификационных требований следует руководствоваться п.4 Квалификационных требований (в редакции постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.03.2018 № 15).

Перечень функций заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта по возведению, реконструкции, капитальному ремонту, реставрации и благоустройству объекта строительства утвержден постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.02.2014 № 4.

В случае если организация является заказчиком строительства, и отдельные функции выполняет сама, то сам заказчик должен получать аттестат соответствия на выполнение функций заказчика, застройщика в строительстве в зависимости от класса сложности (подп.5.1 п.5 Перечня).

В случае, когда необходимо комплексное управление строительной деятельностью, заключается договор с инженерной организацией, имеющей аттестат соответствия, согласно подп.5.2 п.5 Перечня.

Порядок оказания инженерных услуг определен Инструкцией о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.05.2011 № 18.

Заказчик решает, какой именно договор с инженерной организацией ему заключать. В случае если заказчик заключает с организацией договор на оказание отдельных видов инженерных услуг в строительстве, то юридическому лицу, оказывающему инженерные услуги, необходимо иметь аттестат соответствия согласно подп.5.1 п.5 Перечня.

В случае если заказчик заключает с организацией договор на комплексное управление строительной деятельностью, то данной организации необходимо получить аттестат соответствия (подп.5.2 п.5 Перечня).

01.02.2018

Татьяна Фомичева, консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь