Материал помещен в архив

ВОПРОС (ИП «ЩЛИ»): Предприятие, осуществляющее фармацевтическую деятельность (код 47730), арендует у физического лица нежилое помещение, которое используется для размещения офиса и аптеки.

Следует ли представлять в ИМНС налоговую декларацию по налогу на недвижимость в 2016-2018 годах, если налог на недвижимость к уплате отсутствует в связи с льготированием налога в соответствии с подп.1.1 п.1 ст.186 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК)?

ОТВЕТ: При наличии у организации оснований для применения льготы по налогу на недвижимость согласно подп.1.1 п.1 ст.186 НК в налоговый орган необходимо представлять налоговую декларацию (расчет) по налогу на недвижимость вместе с приложением 1 в каждом текущем налоговом периоде.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. следует руководствоваться подп.1.1 п.1 ст.228 НК, изложенного в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З. С 16 февраля 2019 г. постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 03.01.2019 № 2 установлена новая форма налоговой декларации (расчета) по налогу на недвижимость организаций и утверждена новая Инструкция о порядке заполнения налоговых деклараций (расчетов) по налогам (сборам), книги покупок.

Освобождение от налога на недвижимость применяется в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, классифицируемых в соответствии с законодательством как здания для целей определения нормативных сроков службы основных средств и используемых в сферах образования и здравоохранения (подп.1.1 п.1 ст.186 НК).

Организации, признаваемые плательщиками налога на недвижимость в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц, вправе использовать установленную частью первой подп.1.1 п.1 ст.186 НК льготу по таким капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям.

Критерием для применения льготы по налогу на недвижимость организацией по зданиям, используемым в сфере здравоохранения, является именно использование зданий в качестве объектов здравоохранения независимо от того, в чьей собственности находятся данные объекты.

На основании ст.1 и 11 Закона Республики Беларусь от 18.06.1993 № 2435-XII «О здравоохранении» организация здравоохранения - это юридическое лицо, основным видом деятельности которого является осуществление медицинской и (или) фармацевтической деятельности.

Такие организации создаются в соответствии с номенклатурой организаций здравоохранения и в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь. Номенклатура организаций здравоохранения, а также положения, устанавливающие порядок организации их деятельности, утверждаются Министерством здравоохранения Республики Беларусь. Согласно п.7 Номенклатуры организаций здравоохранения, утвержденной Министерством здравоохранения Республики Беларусь от 28.09.2005 № 35, к вышеназванным организациям здравоохранения относится и аптека.

Порядок заполнения налоговой декларации (расчета) по налогу на недвижимость с организаций определен главой 5 Инструкции о порядке заполнения налоговых деклараций (расчетов) по налогам (сборам), книги покупок, утвержденной постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 24.12.2014 № 42 (далее - постановление № 42).

Организации не освобождаются от обязанности представления налоговой декларации (расчета) по налогу на недвижимость при наличии у них объектов, освобождаемых от налога на недвижимость.

При этом плательщик одновременно с налоговой декларацией (расчетом) по налогу на недвижимость представляет в налоговый орган «Сведения о размере и составе использованных льгот» согласно приложению 1 к форме налоговой декларации по налогу на недвижимость с организаций (далее - приложение 1), установленной постановлением № 42.

Приложение 1 плательщик заполняет однократно и представляет с налоговой декларацией (расчетом) по налогу на недвижимость организаций на текущий налоговый период.

Таким образом, при наличии у организации оснований для применения льготы по налогу на недвижимость в соответствии с подп.1.1 п.1 ст.186 НК в налоговый орган необходимо представлять налоговую декларацию (расчет) по налогу на недвижимость вместе с приложением 1 в каждом текущем налоговом периоде.

29.06.2018

Юлия Чепикова, главный налоговый инспектор отдела прямого налогообложения управления информационно-разъяснительной работы ИМНС по г. Минску

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Начисление и уплата налога на недвижимость и земельного налога»