Материал помещен в архив

ВОПРОС (ОАО «БК»): Предприятие в феврале 2014 г. приобрело по договору купли-продажи объекты недвижимости, зарегистрированные в установленном порядке, с целью реализации инвестиционного договора по промышленной разработке месторождения и оформило на них право собственности. Указанные объекты недвижимости, непригодные к эксплуатации, часть из которых подлежит реконструкции, а часть попадает под снос, приняты на учет по счету 08 «Вложения в долгосрочные активы» без постановки на счет 01 «Основные средства».

Подлежат ли переоценке данные объекты? И если да, то какие применять коэффициенты при их переоценке?

ОТВЕТ: Не подлежат.

В соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке» переоценке подлежат следующие виды имущества:

• основные средства;

• доходные вложения в материальные активы;

• оборудование к установке, числящееся в бухгалтерском учете в составе внеоборотных активов (книге учета доходов и расходов).

Возможность переоценки объектов недвижимости, непригодных к эксплуатации, часть из которых подлежит реконструкции, а часть попадает под снос, определяется в зависимости от порядка бухгалтерского учета таких объектов.

Если в соответствии с порядком бухгалтерского учета указанные в вопросе объекты необходимо было принять к бухгалтерскому учету по счету 08, то такие объекты не относятся ни к одной из указанных категорий переоцениваемого имущества.

Соответственно, законодательные основания для переоценки таких строений отсутствуют.

28.01.2015

Ирина Толкун, консультант управления бюджетно-финансовой и налоговой политики Министерства экономики Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Проведение переоценки основных средств и начисление амортизации»