Материал помещен в архив

ВОПРОС: Предприятие (далее - Арендатор) заключило договор аренды квартиры с физическим лицом (далее - Арендодатель) сроком 1 год. По условиям договора данная квартира предназначена для проживания работников предприятия. По условиям договора аренды Арендатор вносит арендную плату, коммунальные и иные платежи на расчетный счет Арендодателя самостоятельно. Кроме того, согласно приказу руководителя предприятия данная квартира предоставляется работникам безвозмездно.

Облагается ли подоходным налогом арендная плата по отношению к работникам предприятия - Арендатора?

ОТВЕТ: В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) объектом обложения подоходным налогом с физических лиц признаются доходы, полученные плательщиками от источников в Республике Беларусь.

При определении налоговой базы подоходного налога с физических лиц учитываются все доходы плательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах (ч.1 п.1 ст.156 НК).

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 34 НК доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая применительно к конкретному налогу, сбору (пошлине) в соответствии с Особенной частью НК или актами Президента Республики Беларусь.

Арендатор по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан оплачивает аренду жилого помещения, коммунальные и иные платежи (далее - арендные платежи) Арендодателю - физическому лицу за счет средств предприятия. По договору безвозмездного пользования Арендатор представляет физическим лицам, работающим на данном предприятии, вышеуказанное жилое помещение.

Поскольку согласно договору найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан у работников предприятия нет обязательства по оплате за аренду жилого помещения и оплата за пользование жилым помещением произведена предприятием, то у физических лиц отсутствует факт получения дохода, определенного в соответствии со статьей 34 НК.

Таким образом, при получении работниками предприятия во временное пользование жилого помещения объекта обложения подоходным налогом с физических лиц в части арендных платежей жилого помещения, оплаченной организацией, не возникает.

Примечание. По материалам сайта Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь http://www.nalog.gov.by/ru/voprosy-otvety/view/predostavlenie-kvartiry-rabotnikam-na-bezvozmezdnoj-osnove-29835/.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. НК изложен в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З. Нормы пункта 1 статьи 34, пункта 1 статьи 153, части 1 пункта 1 статьи 156 старой редакции соответствуют нормам подпункта 2.6 пункта 2 статьи 13, пункта 1 статьи 196, части 1 пункта 1 статьи 199 новой редакции НК.

18.06.2018