На фирменном бланке организации

от ________________ № __________

На № _______________ от ___________

ПРЕТЕНЗИЯ
о невыполнении обязательств по разработке проектной документации, оплате суммы неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами, являющаяся в том числе в случае неисполнения обязательства уведомлением об одностороннем отказе от исполнения договора

(комментарий 1)

В соответствии с договором от _____________ № ______ (далее - Договор) ________

(дата и номер)

____________________________________________________________ (далее - Подрядчик)

(наименование подрядчика)

обязался выполнить работы по разработке проектной документации на объекте: «___________________________________________________________________________»

(наименование и местонахождение объекта проектирования и изыскательских работ)

(далее - Работы), а _____________________________________________________________

(наименование заказчика)

(далее - Заказчик) обязался принять результат Работ и уплатить обусловленную Договором цену (п.____ Договора).

Срок выполнения Работ: начало - «____» _____________ 20___ г., завершение - «____» ______________ 20___ г. (п.____ Договора).

Договорная (контрактная) цена Работ: _____ руб. ____ коп. (____________________),

(цифрами и прописью)

включая НДС (20 %) _____ руб. _____ коп. (_______________________) (п.___ Договора).

(цифрами и прописью)

Порядок оплаты Работ: аванс в размере ______ % (___________________ процентов)

(цифрами и прописью)

от стоимости Работ, окончательный расчет в размере ___% (_______________ процентов)

(цифрами и прописью)

от стоимости Работ в течение ______ (_________________) календарных дней, следующих

(цифрами и прописью)

за днем рассмотрения и подписания акта сдачи-приемки выполненных работ (п.____ Договора).

В соответствии с названными условиями Договора Заказчик перечислил Подрядчику аванс на выполнение Работ в размере _____ руб._____ коп. (_________________________)

(цифрами и прописью)

(платежное поручение от «____» __________ 20__ г. № _______), передал полный комплект исходных данных и разрешительной документации, а также выполнил иные действия и формальности необходимые для надлежащего исполнения Договора, однако Подрядчик в установленный срок (не позднее «____» _________ 20___ г.) Работы не выполнил, результат Работ Заказчику не передал.

Согласно ст.290 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.

В случае неисполнения обязательства по Договору Подрядчик уплачивает Заказчику проценты за пользование чужими денежными средствами (комментарий 2), начисленные на сумму неотработанного аванса, в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь (п.40 Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297 (далее - Правила); п._____ Договора). По состоянию на «_____» ____________ 20 ___ г. сумма процентов составляет _____ руб. _____ коп. (_______________________________) (расчет приведен ниже).

Кроме того, в случае неисполнения обязательства по Договору, а именно за несоблюдение сроков выполнения работ, установленных в Договоре (календарном плане), Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку (пеню) в размере 0,2 % стоимости невыполненных Работ за каждый день просрочки (абзац 2 п.58 Правил; п.____ Договора). По состоянию на «___» __________ 20___ г. сумма неустойки составляет _____ руб. _____ коп. (_______________________________) (расчет приведен ниже).

В соответствии со ст.669 ГК, п.54 Правил, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.713, 715, 716 ГК, Правилами, Договором, вам необходимо в кратчайшие сроки, но не позднее _____ (__________________________)

(цифрами и прописью)

календарных дней, следующих за днем получения настоящей претензии (комментарий 3), выполнить Работы по Договору в полном объеме и передать их результат _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________.

(наименование Заказчика)

В случае невыполнения данного требования __________________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование заказчика)

в соответствии со ст.669 ГК, п.54 Правил уведомляет _______________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование подрядчика)

об одностороннем отказе от исполнения Договора со дня, следующего за днем истечения ___________________________________ срока, предоставленного для выполнения Работ,

(пример: тридцатидневного)

а также о необходимости составления акта сдачи-приемки выполненных проектных и изыскательских работ, их видов (этапов) с указанием стоимости фактически выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком работ, перечня передаваемых заказчику результатов работ, в том числе требующих доработки, обязательств сторон, связанных с расторжением договора (п.53 Правил), и о необходимости возврата суммы аванса (______ руб. _______ коп.), убытков, комплекта исходных данных и разрешительной документации в названный срок.

Кроме того, в любом из приведенных случаев вам необходимо в кратчайшие сроки, но не позднее _______ (______________________) календарных дней, следующих за днем

(цифрами и прописью)

получения настоящей претензии, уплатить неустойку (пеню) в сумме ______ руб. ______ коп. (_________________________), проценты за пользование чужими

(цифрами и прописью)

денежными средствами в сумме _______ руб. _______ коп. (_________________________)

(цифрами и прописью)

с учетом увеличения этих сумм по состоянию на дату исполнения основного обязательства либо на дату расторжения Договора и возврата суммы аванса (пп.40, 58 Правил; п._____ Договора).

В случае невыполнения Работ, невозврата суммы аванса, неуплаты неустойки и процентов взыскание этих сумм будет осуществлено в судебном порядке либо на основании исполнительной надписи нотариуса, в этом случае ваша организация понесет дополнительные расходы в размере государственной пошлины, нотариального тарифа, а также иные установленные законодательством расходы.

Кроме того, при обращении в суд либо к нотариусу за совершением исполнительной надписи будет скорректирован размер штрафных санкций по состоянию на день подачи соответствующего заявления, а в дальнейшем - на дату погашения задолженности.

Настоящая претензия является в том числе уведомлением об одностороннем отказе от исполнения Договора (комментарий 4) в случае невыполнения Работ в кратчайшие сроки, но не позднее ________ (______________________) календарных дней, следующих

(цифрами и прописью)

за днем получения претензии.

Расчет неустойки (пени) (комментарий 5):

_____________________________________________________________________________.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, за нарушение установленных в договоре (календарном плане) сроков выполнения работ:

_____________________________________________________________________________.

Вариант 1

Копии документов, обосновывающих и подтверждающих предъявленные требования, либо выписки из них к настоящей претензии не прилагаются, так как оригиналы данных документов у вашей организации имеются.

Вариант 2

Приложение:

1. Копия договора на выполнение проектных и изыскательских работ от ___________ № ______ на ___ л. в 1 экз.

2. Копия доверенности представителя заказчика от ________ № ____ на ___ л. в 1 экз. (в случае подписания претензии представителем).

3. ______________________________________________________________________.

(иные приложения при их наличии)