Материал помещен в архив

ВОПРОС: При контрольном обмере обнаружено, что подрядчик запроцентовал объем работ, превышающий фактический. Работы приняты год назад, и действующих договоров с подрядчиком нет. Сейчас подрядчик намерен вернуть сумму перепроцентажа.

Как это правильно рассчитать и оформить?

ОТВЕТ: При изменении количества и стоимости принятых работ по решению суда или по результатам контрольных обмеров составляются корректировочные акты (п.7 Инструкции о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20.07.2018 № 29).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июня 2021 г. п.7 Инструкции № 29 дополнен частью второй постановлением Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 54. При взыскании по решению суда стоимости непринятых работ участники хозяйственной операции обязаны на день вступления в силу решения суда подписать акты на стоимость работ, подлежащих оплате по решению суда.

Следовательно, подрядчик обязан оформить акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, а также справки о стоимости выполненных строительных работ за периоды выполнения работ, в которых были допущены завышения стоимости строительства. В этих документах указываются завышенные объемы выполненных работ и общая сумма завышения стоимости строительства со знаком «-». При этом корректирующие первичные учетные документы составляются с применением уровня цен, действовавшего в период составления первичных учетных документов, содержащих завышенные объемы строительных работ.

После подписания вышеуказанных актов и справок заказчиком сумма завышения подлежит перечислению на расчетный счет заказчика с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами (ст.366 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

25.01.2019

Николай Северцев, экономист