Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

Сергей Шкирман
экономист, редактор Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

25.09.2023

ВОПРОС

При сдаче в аренду зданий, изолированных помещений сумма арендной платы должна покрывать амортизацию, а также все виды налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет (п.4 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утв. Указом от 29.03.2012 № 150).

Что подразумевается под другими обязательными платежами в бюджет? 25 % отчислений от выручки (без НДС), предусмотренные подп.2.3 п.2 Указа № 150, входят в это понятие?

ОТВЕТ

Перечисляемые 25 % средств - часть арендной платы. Эта сумма не относится к налогам, сборам и другим обязательным платежам в бюджет.

Перечисляемые в республиканский бюджет 25 % средств, поступивших в виде арендной платы, не относятся к налогам, сборам и другим обязательным платежам. Такое разъяснение приведено в ч.5 письма Минфина от 21.07.2017 № 3-1-15/9916 «Об учете перечисляемой части арендной платы».

Названные отчисления не упоминаются в НК, так как это часть арендной платы. Перечисляемые суммы не учитывается арендодателем при налогообложении прибыли (ч.3 письма № 3-1-15/9916).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 ноября 2023 г. следует руководствоваться подп.1.3 п.1 Указа от 16.05.2023 № 138 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом». Комментарии см. здесь.

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Аренда госимущества и безвозмездное пользование им»