Материал помещен в архив

ВОПРОС: При сносе торгового павильона кроме выплаты убытков необходимо ли предоставить взамен торговую площадь и возмещение затрат за нереализованную продукцию?

ОТВЕТ: Только в случае наличия соответствующего обоснования, например, вступившего в силу решения суда, решения местного исполнительного и распорядительного органа, заключения договора и т. д.

Строительная деятельность осуществляется на основе принципа соблюдения прав собственников (владельцев, пользователей) земельных участков, эксплуатируемых объектов, имеющих отношение к выполнению строительных работ (абзац 5 п.1 ст.53 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены им, но в силу основных начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (часть первая п.1 ст.7 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

С учетом сказанного предоставление торговой площади и компенсация стоимости нереализованной продукции при сносе торгового павильона возможны в случае наличия соответствующего обоснования, например, вступившего в силу решения суда, решения местного исполнительного и распорядительного органа, заключения договора и т. д.

19.09.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель