Вопрос-ответ от 20.03.2018
Автор: Василенко В.

При строительстве «под ключ» цена в договоре не может быть твердой. Каким образом формируется цена после разработки проектно-сметной документации, если был проведен тендер и зафиксирована цена строительства «под ключ»?


 

Материал помещен в архив

 

ВОПРОС: При строительстве «под ключ» цена в договоре не может быть твердой.

Каким образом формируется цена после разработки проектно-сметной документации, если был проведен тендер и зафиксирована цена строительства «под ключ»?

 

ОТВЕТ: Под строительством объекта «под ключ» понимается осуществление строительной деятельности подрядчиком (генеральным подрядчиком), выполняющим весь комплекс работ от изысканий и проектирования до сдачи объекта заказчику, в том числе с привлечением других организаций (абзац 8 п.3 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

Учитывая изложенное, цена в договоре подряда, предметом которого является строительство объекта «под ключ», после разработки и утверждения проектной документации будет включать в себя стоимость всего комплекса работ и услуг, предусмотренных сводным сметным расчетом стоимости строительства объекта (изыскательских работ, проектных работ, строительных работ; стоимость осуществления функций заказчика, стоимость оборудования и пр.).

 

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 14 апреля 2018 г. термин «строительство объекта "под ключ"» из п.3 Правил № 1450 исключен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10.04.2018 № 274. Его определение будет предусмотрено в Законе Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь».

 

20.03.2018

 

Виктор Василенко, инженер-строитель