Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

ВОПРОС: При строительстве возникли дополнительные работы, поэтому на них составлена смета. После подрядчик составил АВР по этой смете, но включил только часть объемов, выполненных в этом месяце.

Нужно ли в дополнительном соглашении к договору прописывать стоимость сметы полностью или только выполнение, которое было в конкретном месяце по этой смете?

ОТВЕТ: В случае выявления в процессе строительства необходимости выполнения работ (услуг), не предусмотренных в проектной документации, стоимость дополнительных работ определяется разработчиком проектной документации на основании трехстороннего акта, подписанного заказчиком, подрядчиком и разработчиком проектной документации, и отражается в актах сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ. Порядок формирования стоимости дополнительных работ предусматривается договором строительного подряда (п.12 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

Учитывая изложенное, если по договору подряда предполагается выполнение всего дополнительного объема работ силами данного подрядчика, то и стоимость дополнительных работ в заключаемом дополнительном соглашении должна быть определена исходя из общего объема работ, определенного в смете, составленной на основании трехсторонних актов на дополнительные работы.

07.08.2018

Николай Северцев, экономист