Материал помещен в архив

ВОПРОС: При выполнении строительных работ нарушены сроки сдачи, установленные договором строительного подряда.

Как произвести пересчет стоимости материалов?

ОТВЕТ: В соответствии с Правилами заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров РБ от 15.09.1998 № 1450, обязательными условиями договора подряда являются сроки начала и завершения строительства объекта.

В письме Минстройархитектуры РБ от 04.10.2010 № 04-2-04/3196 разъяснено, что при нарушении установленных договором строительного подряда сроков строительства по вине заказчика для расчетов за выполненные работы применяются индексы на дату производства работ, если по вине подрядчика - индексы последнего месяца выполнения работ в нормативные сроки. Данное разъяснение касается индексов изменения стоимости всех элементов затрат строительно-монтажных работ, в т.ч. и определения стоимости материалов.

При этом приведение фактических цен материалов, изделий и конструкций к периоду последнего месяца выполнения работ в нормативные сроки возможно по темпам изменения индексов укрупненных групп материалов, при отсутствии индексов укрупненных групп - по темпам роста общего индекса изменения строительных материалов и конструкций, утверждаемому «справочно».

Аналогичные разъяснения содержатся в письме Республиканского научно-технического центра по ценообразованию в строительстве от 28.04.2011 № 06-1023.

30.09.2011 г.

Татьяна Сукристик, аудитор