Материал помещен в архив

ВОПРОС: При заключении договора на начальном этапе строительства застройщик выдвинул условие внесения полной стоимости строительства более чем за год до планового ввода дома в эксплуатацию.

Правомерно ли данное требование застройщика, если дольщики не согласны?

ОТВЕТ: Застройщик вправе выдвигать такое требование как условие заключения договоров создания объектов долевого строительства. Это возможно при строительстве жилых помещений по коммерческой цене, так как ни Указ Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве», ни постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.03.2019 № 156 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473» не содержат каких-либо ограничений в данном вопросе.

Дольщики вправе не соглашаться с таким требованием и не заключать договоры с целью недопущения ущемления своих прав. Полагаем, что это разумное решение.

25.04.2019

Татьяна Затуренская, начальник отдела управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь