Материал помещен в архив

ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ СИСТЕМЫ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ И ГАЗОПОТРЕБЛЕНИЯ ОДНОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Ситуация Для газификации одноквартирного жилого дома должна быть разработана проектно-сметная документация, осуществлены строительно-монтажные работы по прокладке газопровода-ввода, систем газопотребления и дымоудаления с последующей приемкой объекта газоснабжения в эксплуатацию. При приемочном контроле указанного объекта помимо строительных паспортов, актов на скрытые работы и протоколов оформляются: • акт приемки в эксплуатацию системы внутренних газопроводов одноквартирных (блокированных) жилых домов; • акт приемки в эксплуатацию дымовых труб (приложение Н к СТБ 2039-2010), акт приемки системы вентиляции с естественным побуждением (приложение Н к СТБ 2021-2009); • акт приемки в эксплуатацию объекта газораспределительной системы и газопотребления (приложение 4 к Правилам по обеспечению промышленной безопасности в области газоснабжения Республики Беларусь, утвержденным постановлением Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь от 02.02.2009 № 6). Необходимо ли при приемке в эксплуатацию системы газоснабжения и газопотребления одноквартирного жилого дома помимо указанных актов оформлять и утверждать акт приемки, предусмотренный Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716 (далее - Положение № 716)?

Приемка в эксплуатацию системы газоснабжения и газопотребления одноквартирного жилого дома оформляется актом приемки объекта в эксплуатацию в соответствии с Положением № 716.

Порядок реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории, выполняемой по инициативе застройщика, установлен в Положении, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 (далее - Положение № 384).

Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций. Среди прочего, при модернизации может осуществляться оснащение недостающими видами инженерного оборудования или повышение его уровня, переустройство наружных сетей (кроме магистральных) (п.3.3.5 ТКП 45-1.01-4-2005 «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения», утвержденного и введенного в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.07.2005 № 172 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/164070/203187)).

Исходя из вышеизложенного работы по газификации одноквартирного жилого дома относятся к реконструкции (модернизации) жилого дома.

Законченные реконструкцией жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирные жилые дома, нежилые постройки, а также выделенные согласованным проектом реконструкции очереди реконструкции подлежат обязательной приемке в эксплуатацию приемочной комиссией, назначаемой в соответствии с законодательством.

Приемка в эксплуатацию законченного реконструкцией жилого и (или) нежилого помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирного жилого дома, нежилых построек осуществляется в установленном законодательством порядке (п.17 Положения № 384).

Порядок приемки в эксплуатацию законченных возведением, реконструкцией, в том числе тепловой модернизацией, реставрацией, капитальным ремонтом, благоустройством и подготовленных к эксплуатации (в том числе выпуску продукции, производству работ, оказанию услуг) объектов строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, если иное не предусмотрено Президентом Республики Беларусь, установлен в Положении № 716.

Приемка в эксплуатацию объектов оформляется актом приемки объекта в эксплуатацию по формам, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (часть первая п.6 Положения № 716).

Форма акта приемки в эксплуатацию объекта, законченного возведением, реконструкцией, реставрацией, благоустройством, утверждена приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.10.2012 № 339.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 3 февраля 2019 г. следует руководствоваться формой акта приемки в эксплуатацию объекта строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, законченного возведением, реконструкцией, в том числе тепловой модернизацией, реставрацией, благоустройством, согласно приложению 2 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.12.2018 № 40. С 5 февраля 2019 г. приказ № 339 утратил силу приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 05.02.2019 № 26.

Таким образом, приемка в эксплуатацию системы газоснабжения и газопотребления одноквартирного жилого дома оформляется вышеназванным актом приемки объекта в эксплуатацию в соответствии с Положением № 716.

17.10.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель