Материал помещен в архив

ВОПРОС: Применение какой формы акта сдачи-приемки выполненных строительных работ надлежит прописать в договоре подряда на выполнение текущего ремонта?

Какие цены на материалы применять в актах сдачи-приемки, если в смете были использованы республиканские цены?

ОТВЕТ: Должен применяться акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а.

Цены на материалы в актах сдачи-приемки выполненных работ могут быть приняты по средневзвешенным и (или) действующим (текущим) ценам, на основании данных о поставках и предварительно согласованной их стоимости с организациями, с которыми подрядчик планирует сотрудничать при строительстве объекта, а также по данным республиканской нормативной базы текущих цен на ресурсы (цен, указанных в сметной документации).

Порядок расчетов за выполненные работы определяется законодательством и договором строительного подряда с применением актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справок о стоимости выполненных работ и затратах в соответствии с формами, утвержденными Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (часть первая п.11 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553)).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 мая 2020 г. в часть первую п.11 Положения № 1553 внесено дополнение постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253. Дополнение не повлияло на суть материала. С 9 июня 2021 г. в форму С-2а внесено изменение, примечание к данной форме исключено постановлением Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 55.

Акт формы С-2а применяется при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ по текущему ремонту согласно подстрочному примечанию к приложению 4 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13.

Стоимость материалов, изделий и конструкций в составе цены предложения подрядчика может определяться с применением средневзвешенных и (или) действующих (текущих) цен, а также на основании данных о поставках и предварительно согласованной их стоимости с организациями, с которыми подрядчик планирует сотрудничать при строительстве объекта (подп.7.1 п.7 Положения № 1553).

Информация о текущих ценах на строительные материалы из республиканской нормативной базы текущих цен на ресурсы наряду с иными источниками информации может использоваться при формировании цены предложения подрядчика в соответствии с Положением № 1553 (п.20 Методических рекомендаций о порядке расчета текущих цен на ресурсы, используемых для определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденных приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.12.2011 № 457).

Включение подрядчиком в акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ строительных материалов (с применением средневзвешенных и (или) действующих (текущих) цен, а также на основании данных о поставках и предварительно согласованной их стоимости с организациями, с которыми подрядчик планирует сотрудничать при строительстве объекта) осуществляется с учетом условий заключенного договора строительного подряда.

31.10.2018

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель