Материал помещен в архив

ВОПРОС: Применяются ли льготы по предоставлению земельного участка без аукциона при предоставлении земельного участка на праве постоянного пользования в рамках инвестиционного договора?

ОТВЕТ: Нет, не применяются.

Исходя из нормы абзаца 3 подп.2.1 п.2 Декрета Президента РБ от 06.08.2009 № 10 «О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь» (далее - Декрет), являющегося специальным актом законодательства, регулирующим правоотношения с инвестором, в случае подписания им инвестиционного договора с Республикой Беларусь, инвестор имеет право на предоставление земельного участка без аукциона только на праве аренды. В этом случае ему также предоставляется право на оформление необходимых документов по отводу земельного участка одновременно с выполнением работ по строительству.

В иных случаях, т.е. при получении земельного участка на праве постоянного пользования, частной собственности, в порядке, определенном законодательством, земельный участок выделяется на общих основаниях, установленных Кодексом Республики Беларусь о земле и Указом Президента РБ от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков».

Таким образом, при включении в инвестиционный договор нормы о предоставлении земельного участка инвестору на праве постоянного пользования инвестор утрачивает право на получение льготы, установленной абзацем 3 подп.2.1 п.2 Декрета.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 15 мая 2016 г. Декрет изложен в новой редакции на основании Декрета Президента РБ от 12.11.2015 № 8. Условие предоставления инвестору права на земельный участок без проведения аукциона изложено в абзаце 2 подп.3.1 п.3 новой редакции Декрета.

07.05.2012 г.

Татьяна Манцевич, начальник управления государственной политики по привлечению иностранных инвестиций Министерства экономики Республики Беларусь