Материал помещен в архив

ВОПРОС: Применяются ли нормы приказа Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.01.2015 № 20 «Об индексах изменения стоимости в строительстве» (далее - приказ № 20) к определению стоимости выполненных работ по объектам, финансируемым за счет собственных средств?

ОТВЕТ: При строительстве объектов, финансируемых без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств, сторонам договора строительного подряда следует заключать дополнительное соглашение на применение или неприменение норм приказа № 20 и согласно ему определять стоимость выполненных работ.

При определении стоимости строительства объектов в текущем уровне цен, сметная документация на строительство которых разработана в базисных ценах на 1 января 2006 г. (1 января 1991 г.), финансируемых за счет бюджетных и приравненных к ним средств, с января 2015 г. для расчетов за выполненные работы в течение нормативного срока строительства следует применять индексы изменения стоимости в разрезе элементов затрат (за исключением строительных материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов) на декабрь 2014 г., утвержденные приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24.12.2014 № 355 (с учетом п.4), с применением индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ на 2015 год с помесячной разбивкой, утвержденных приказом № 20 (п.2 приказа № 20).

При этом нормы приказа № 20 не меняют саму методику расчета стоимости выполненных работ, которая по объектам, финансируемым за счет бюджетных и приравненных к ним средств, определяется в соответствии:

• с Методическими указаниями по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм, выпуск 1 (РДС 8.01.105-03), утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2003 № 91, - для объектов, сметная документация на строительство которых составлена в базисных ценах на 1 января 1991 г.;

• с Методическими указаниями по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве (РСН 8.01.105-2007), утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.12.2007 № 444, - для объектов, сметная документация на строительство которых составлена в базисных ценах на 1 января 2006 г.

Обратите внимание! На объектах, финансируемых без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств, расчеты проводятся в порядке, предусмотренном договором строительного подряда.

Если условиями договора строительного подряда был предусмотрен порядок расчетов стоимости выполненных строительно-монтажных работ с применением ежемесячно утверждаемых Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь индексов изменения стоимости во избежание разногласий следует заключить дополнительное соглашение на применение норм приказа № 20 или иной методики при расчетах с 1 января 2015 г.

Таким образом, приказ № 20 обязателен для применения на объектах, финансируемых за счет бюджетных и приравненных к ним средств. На объектах, финансируемых без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств, исходя из конкретных условий следует заключить дополнительное соглашение на применение или неприменение приказа № 20.

24.06.2015

Татьяна Сидляревская, инженер производственно-технического отдела