Соглашение от 21.11.2022
Автор: Шаргородский С.

Примерная форма соглашения о расторжении договора подряда на выполнение проектных работ, финансируемых за счет средств заказчика (с комментариями)


 

Материал помещен в архив

 

Строительство
Сергей Шаргородский

Сергей Шаргородский
юрист

21.11.2022

СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ
(комментарий 1)
договора подряда на выполнение проектных работ от __________ № _____

г. ___________________

место заключения

«__»__________ 20__ г.

дата заключения соглашения

 

____________________________________________________________________

наименование юридического лица

(далее - Заказчик) в лице _______________________________________________,

фамилия, имя, отчество должностного лица юридического лица

действующего на основании ____________________________________________,

устава, доверенности

свидетельство о государственной регистрации (регистрационный номер) _______,

с одной стороны и _____________________________________________________

____________________________________________________________________

наименование юридического лица

(далее - Подрядчик) в лице _____________________________________________,

фамилия, имя, отчество должностного лица юридического лица

действующего на основании ____________________________________________,

устава, доверенности

свидетельство о государственной регистрации (регистрационный номер) _______,

с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, а по отдельности Сторона в соответствии с Правилами заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297 (далее - Правила № 297), иным законодательством, заключили настоящее соглашение о следующем.

1. В соответствии со ст.420 Гражданского кодекса Республики Беларусь, подп.53.2 п.53 Правил № 297 (отсутствие оплаты выполненных и переданных в установленном порядке результатов работ со стороны Заказчика более 30 дней), Стороны пришли к соглашению о расторжении договора ____________ 20__ г.

дата

Со дня, следующего за указанным днем, обязательства Сторон по договору прекращаются, за исключением обязательств по оплате выполненных работ, неустойке за их несвоевременную оплату, а также обязательств по устранению недостатков работ, допущенных по вине Подрядчика (комментарий 2). Последним днем срока действия договора является указанная дата (___________ 20__ г.)

дата

2. В связи с расторжением договора:

2.1. Стороны берут на себя обязательство оформить и подписать не позднее ___________ 20_ г.

дата

акт оказанных услуг и указать:

стоимость фактически выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком работ;

перечень передаваемых Заказчику результатов работ, в том числе требующих доработки (при их наличии);

обязательства Сторон, связанных с расторжением договора (в части, не урегулированной настоящим соглашением).

2.2. Заказчик обязуется не позднее ________ 20___ г. оплатить выполненные

дата

и принятые работы. Оплата осуществляется посредством перечисления денежных средств со счета Заказчика на текущий (расчетный) счет Подрядчика.

2.3. В случае нарушения сроков оплаты выполненных и принятых в установленном порядке работ, предусмотренных настоящим соглашением:

- Заказчик уплачивает Подрядчику по его требованию неустойку (пеню) в размере 0,2 % от неперечисленной суммы за каждый день просрочки платежа, но не более размера этой суммы (комментарий 3). Пеня подлежит оплате не позднее 5 (пяти) рабочих дней, следующих за днем направления соответствующего требования (претензии) со стороны Подрядчика;

- Заказчик уплачивает Подрядчику по его требованию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка, увеличенной в 5 раз от неперечисленной суммы за каждый день просрочки платежа. Проценты подлежат оплате не позднее 5 (пяти) рабочих дней, следующих за днем направления соответствующего требования (претензии) со стороны Подрядчика.

3. Извещения, уведомления, претензии и иная письменная корреспонденция по договору и настоящему соглашению считается полученной с момента вручения Стороне, а в случае направления заказным письмом с уведомлением о вручении - по истечении 3 (трех) рабочих дней, следующих за днем выдачи оператором почтовой связи квитанции о приеме данной корреспонденции.

4. _____________________________________________________________.

иные условия при необходимости

В _________ экземплярах на ___ (________) листах и подписано Сторонами.

Каждый экземпляр настоящего соглашения и приложений к нему (при их наличии) имеет равную юридическую силу и хранится в делах каждой из Сторон.

6. Настоящее соглашение и приложения к нему (при их наличии) является неотъемлемой частью договора и вступает в силу с момента подписания Сторонами.

7. К настоящему соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

________________________________________________________________.

приложения при необходимости

 

Заказчик:
________________________________
Подрядчик:
_________________________________
Наименование: ____________________ Наименование: ____________________
Почтовые реквизиты: _______________ Почтовые реквизиты: _______________
Банковские реквизиты: ______________ Банковские реквизиты: ______________
УНП: _____________________________ УНП: _____________________________
Телефон: _________________________ Телефон: _________________________
Сведения о регистрации: ____________ Сведения о регистрации: ____________
зарегистрирован в качестве юридического лица (индивидуального предпринимателя) в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № ____________________________ зарегистрирован в качестве юридического лица (индивидуального предпринимателя) в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № ____________________________
Свидетельство о регистрации:
_________________________________
Свидетельство о регистрации:
_________________________________
   
______________________

(указать должность)


_________ / _____________

(подпись)     (инициалы, фамилия)

М.П. (при наличии)
______________________

(указать должность)


_________ / _____________

(подпись)     (инициалы, фамилия)

М.П. (при наличии)

 

Комментарий 1. Договор может быть расторгнут до завершения выполнения работ в полном объеме по требованию подрядчика, если заказчиком более 30 дней не осуществлена оплата выполненных и переданных в установленном порядке результата работ, их видов (этапов), предусмотренных в календарном плане.

Предложение о расторжении договора направляется заинтересованной стороной в письменной форме другой стороне, которая обязана рассмотреть его в установленный договором срок.

При согласии другой стороны на расторжение договора оформляется акт оказанных услуг или акт сдачи-приемки выполненных проектных и изыскательских работ, их видов (этапов) с указанием:

• стоимости фактически выполненных подрядчиком и принятых заказчиком работ;

• перечня передаваемых заказчику результатов работ, в том числе требующих доработки;

• обязательств сторон, связанных с расторжением договора (подп.53.2, ч.3, 4 подп.53.3 п.53 Правил № 297).

Споры, возникающие при изменении или расторжении договоров, рассматриваются в судебном порядке

Комментарий 2. Недостатки в проектной документации, допущенные по вине подрядчика и выявленные в процессе строительства объекта, устраняет подрядчик за свой счет в согласованные сторонами сроки.

За несвоевременное устранение дефектов, указанных заказчиком, в том числе выявленных как по результатам государственных экспертиз, так и после их прохождения, подрядчик уплачивает неустойку в размере 1 % стоимости работ по устранению дефектов за каждый день просрочки начиная со дня окончания согласованного сторонами срока (п.59 Правил № 297).

Комментарий 3. За нарушение сроков оплаты выполненных и принятых в установленном порядке работ, их видов (этапов) заказчик уплачивает подрядчику неустойку в размере не менее 0,2 % неперечисленной суммы за каждый день просрочки платежа, но не более размера этой суммы, если иное не предусмотрено договором.

В случае задержки оплаты выполненных работ, их видов (этапов) более чем на 14 банковских дней подрядчик вправе приостановить выполнение работ, их видов (этапов), являющихся предметом договора, до подписания соответствующего соглашения о дальнейших условиях и сроках их выполнения, а в случае задержки такой оплаты более чем на 30 дней - потребовать расторжения договора (абз.3 ч.1, ч.2 п.57 Правил № 297).