Материал помещен в архив

ВОПРОС

Приостановлено строительство по причине корректировки ПСД.

Когда подписывается допсоглашение с подрядчиком на корректировку контрактной цены: с даты возобновления работ или последним числом срока выполнения работ по договору (то есть в конце стройки)?

ОТВЕТ

Дополнительное соглашение к договору должно быть подписано сторонами после корректировки и утверждения проектной документации.

Сторона договора, которой стали известны обстоятельства, требующие изменения условий договора, обязана уведомить о них другую сторону договора в письменной форме и подготовить предложения об изменении условий договора. Другая сторона договора обязана в течение 5 рабочих дней рассмотреть предложения об изменении договора и подписать дополнительное соглашение к договору либо в порядке, предусмотренном Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, согласиться на расторжение договора по соглашению сторон или отказаться от его исполнения (часть первая п.74 названных Правил).

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства (часть первая п.2 ст.295 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Учитывая изложенное, дополнительное соглашение к договору должно быть подписано сторонами после корректировки и утверждения проектной документации.

19.01.2021

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

Дополнительно по теме • Заказчик провел закупку на строительные работы и выбрал подрядчика. В процессе выполнения работ возникли дополнительные работы. Акт на дополнительные работы подписывает заказчик и проектировщик. Кто должен (или обязан) оформлять дополнительное соглашение: заказчик или подрядчик? Подрядчик считает, что заказчик, так как акты на допработы подрядчик не подписывает, а заказчик считает, что подрядчик, так как все приложения к допсоглашению разрабатывает подрядчик.