Материал помещен в архив

Виктор Василенко
инженер-строитель

17.02.2022

ВОПРОС

Продолжительность строительства, установленная проектом организации строительства (ПОС), составляет 4 месяца, в том числе нормативная продолжительность строительства согласно сводному сметному расчету - 3 месяца.

Какой срок выполнения работ указывать в договоре строительного подряда и в конкурсной документации на закупку?

ОТВЕТ

Срок выполнения работ в договоре не должен превышать 4 месяца.

Сроки строительства объекта (выполнения строительных работ), устанавливаемые в договоре, не должны превышать продолжительности строительства, определенной проектной документацией и условиями процедур закупок (ч.1 п.17 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Справочно Нормативная продолжительность строительства, определенная в месяцах, включает продолжительность подготовительного периода, возведения объекта, монтажа оборудования, включая индивидуальные испытания, комплексное опробование и необходимые пусконаладочные работы, а также приемки объекта строительства в эксплуатацию, утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию (п.4.4 ТКП 45-1.03-122-2015 «Нормы продолжительности строительства зданий, сооружений и их комплексов. Основные положения» (утвержден и введен в действие приказом Минстройархитектуры от 06.11.2015 № 279)).

С учетом изложенного срок выполнения работ в договоре не должен превышать 4 месяца.

Дополнительно по теме • Если подрядчик выполнил строительные работы быстрее, чем было запланировано, то договорная цена не уменьшается. • Как возобновить выполнение работ, если они были приостановлены по причине отсутствия финансирования, а срок договора истек.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.