Материал помещен в архив

ВОПРОС

Проект на объект «Реконструкция...» включает несколько частей: строительство, газ, электрика и пр. Работы осуществляются за счет собственных средств заказчика (юридическое лицо частной формы собственности).

Можно ли сдать приемочной комиссии только строительную часть без электрики, газа и прочих работ и зарегистрировать, то есть сделать техпаспорт, свидетельство о госрегистрации помещения, а после регистрации сдавать газ и электрику?

ОТВЕТ

Нельзя.

При приемке в эксплуатацию объект оценивается приемочной комиссией по следующим критериям качества:

• соответствие объекта утвержденной проектной и разрешительной документации;

• соответствие выполненных на объекте строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ, примененных материалов и изделий требованиям технических нормативных правовых актов;

• соответствие исполнительной документации выполненным строительно-монтажным работам и требованиям технических нормативных правовых актов;

• достижение предусмотренных проектной документацией технико-экономических показателей;

• соответствие объекта требованиям нормативных правовых актов в части обеспечения безопасности для жизни и здоровья граждан, эксплуатационной надежности;

• готовность инженерной инфраструктуры обеспечивать подачу и отведение ресурсов в объемах, предусмотренных проектной документацией;

• создание безбарьерной среды на объекте с учетом требований технических нормативных правовых актов и проектной документации (часть первая п.5 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716).

Приемка в эксплуатацию объектов, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, не соответствующих названным в части первой п.5 указанного Положения критериям качества, запрещается.

С учетом изложенного, если проектной документацией предусмотрено устройство перечисленных инженерных сетей, ввод объекта строительства без строительной готовности данных сетей недопустим.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Комментарии см. здесь.

05.03.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель

Дополнительно по теме • Приемочная комиссия назначается не позднее 30 дней до начала приемки объекта в эксплуатацию (п.17 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утв. постановлением Совмина от 06.06.2011 № 716). Что подразумевается под началом приемки? Это начало работы комиссии?