Материал помещен в архив

ВОПРОС: Проект на строительство объекта за счет собственных средств находится на экспертизе. Необходимо заключить договор с генеральным подрядчиком для выделения аванса на закупку материалов с длительным сроком поставки.

Можно ли заключить договор строительного подряда с проектом, который находится в стадии прохождения экспертизы? И если нет, то каким образом можно финансировать закупку материалов подрядчиком?

ОТВЕТ: Нельзя. Перечисление целевого аванса на приобретение генеральным подрядчиком строительных материалов возможно после заключения договора строительного подряда.

Договор строительного подряда заключается при наличии у заказчика проектной документации на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство объекта, прошедшей государственную экспертизу в случаях и порядке, установленных законодательством, и утвержденной в установленном порядке, если обязанность по обеспечению проектной документацией не возлагается договором на подрядчика (абзац 4 подп.8.1 п.8 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

С учетом изложенного до передачи генеральному подрядчику проектной документации, прошедшей государственную экспертизу и утвержденной в установленном порядке, договор строительного подряда заключен быть не может.

Вместе с тем целевой аванс на закупку материалов может быть перечислен генеральному подрядчику только после заключения договора строительного подряда с учетом условия, установленного в абзаце 4 подп.8.1 п.8 названных Правил.

28.05.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель